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Charmante 3-Zi-OG-Whg mit Naherholungsanlage Balkonien 1
Kaufpreis: € 209.070,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.070,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Dieses Wohnobjekt bietet Ihnen in einer attraktiven Randlage entspanntes Wohnen mit viel Ruhe.
Ein naturverbundenes Leben ist hier noch möglich.
Die wunderschöne, sehr großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem optionalen Aufzug erreichbar.
Der tolle Balkon erstreckt sich in zwei Himmelsrichtungen. Romantische Sonnenauf- und Untergänge kann man hier wunderbar genießen. Wohn- und Esszimmer sind lichtdurchflutet und hell gestaltet und bieten sehr viel Platz zum Entspannen und gemeinsam den Abend zu verbringen.
Die Küche kann neben einem geschlossenen Raum auch als Wohnküche geplant werden. Diese Entscheidung können Sie individuell treffen.
Im Schlafzimmer kann problemlos ein gängiger Schrank aufgestellt werden.
Das kleine, schnucklige Tageslichtbad kann bspw. durch eine Duschbadewanne platzsparend eingerichtet werden.
Eine weitere Besonderheit bietet der Abstellraum, dieser kann nach Wunsch auch zu einem zusätzlichen Gäste-WC umfunktioniert werden.
Der große Fahrradabstellplatz und Waschraum stehen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kelleranteil mit Licht und Stromanschluss.
Ausstattungsbeschreibung
Energiestandard ist KfW 70.
Energieausweis in Vorbereitung
Sanitär:
Bad:
- Qualitätsfliesen mit Design-Konzept
- Optional Duschbadewanne
- Licht- und Spiegelplanung für Ihren Wohlfühlbereich
- Einbauwanne
- Duschen sind bodeneben
- Porzellanwaschtisch
- Wandhängendes Tiefspül-WC Uni, Markenfabrikat
Gäste-WC:
- Wandhängendes Tiefspül-WC Uni, Markenfabrikat
- Handwaschbecken
Waschmaschinenanschluss mit kalt- und Abwasseranschluss pro Wohneinheit im Wasch- und Trockenraum
Moderne, effiziente Heizung
Erdgas
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wand- und Bodenbeläge entsprechend unserer Design-Beratung
Optional:
Garage: 10.500€
Stellplatz: 3.500€
Lage
Obersontheim befindet sich sehr verkehrsgünstig zwischen Schwäbisch Hall, Ellwangen, Crailsheim und Gaildorf.
Idealer Wohnort entlang von Bühler oder Fischach mit herrlichen Blicken auf die Limpurger Berge.
Obersontheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Vereinen, Freizeiteinrichtungen und eine Vollversorgung des Einzelhandels.
Sonstige Angaben
Besonderheiten:
Komfortables Wohnen bis ins hohe Alter geboten:
- Optional ist ein Aufzug vorgesehen
- Barrierearmes Wohnen
- Familienzuschuss, individuelle Beratung anfordern
- für Kapitalanleger Mietgarantie
Info´s unter:
BauStark Bau & Wohn Consult GmbH
Beilsteiner Str. 16
74360 Auenstein
Tel. 0 70 62 - 91 49 878
Fax 0 70 62 - 97 70 930
Email: [email protected]
Finanzierungs- und Fördermittelberatung Nadia Vogt
Sommerweg 11
73728 Esslingen
Tel.: 07 11 / 300 20 953
Email: [email protected]