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Charmante Altbauwohnungen als Immobilienpaket
Kaufpreis: € 820.000,00
Wohnfläche: ca. 433.84 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 820.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 433.84 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Interessantes Anlageobjekt mit langfristig guter Renditeerwartung. Die nachstehenden Wohnungen werden im Paket verkauft, ein Einzelverkauf ist ausgeschlossen.
- 4-Zimmerwohnung 1. OG, Wfl. 105 qm
- 3-Zimmerwohnung 2. OG, Wfl. 77 qm
- 4-Zimmerwohnung 3. OG, Wfl. 105 qm
- 3-Zimmerwohnung DG, Wfl. 75 qm
- Je 50% an den drei 2-Zimmerwohnungen im EG, anteilige Wfl. ca. 72 qm
Alle Wohnungen sind mit überwiegend langjährigen Mietverhältnissen vermietet.
- Charmante Altbauwohnungen mit echtem Holzparkett und Balkon zum begrünten Innenhof
- Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung
- Attraktive Raumhöhen z. T. mit Stuckdecken
- Historische Kachelöfen in einigen Wohnungen
- Die Wohnungen im EG sind 2014 aus dem Umbau eines ehemaligen Ladengeschäftes entstanden, entsprechend neuester Ausführung
- Das Haus ist voll unterkellert
Lage
- ruhige, jedoch sehr verkehrsgünstige Lage in der Südstadt
- U-Bahn sowie Straßenbahn fußläufig zu erreichen
- Beste Infrastruktur
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Vereinbarung
Bes. Termin:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Maklergebühr:
Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis , fällig nach Beurkundung.
Provisionshinweis:
Hinweis:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.