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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Preis: 189.000,00
Region: Bad-Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 Juni, 7:25
Aufrufe: 0
ID: K6BZjAk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 207.27 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 973 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207.27 m²

Grundstück: ca. 973 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 165.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Bad-Bentheim.
Das ca. 1914 errichtete und 1994 erweiterte und renovierte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet mit 7 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Durch den gemütlichen Eingangsbereich erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Dielenböden. Von hier aus gelangen sie in ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ein weiteres Zimmer und die gemütliche Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Abende bietet, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der gemütlichen Wohnküche mit Kaminofen ist auch die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten mit, einem schönem Pavillon und einem Gerätehaus zu erreichen.
Durch eine kleine Verbindungstreppe gelangt man in den Anbau. Hier befinden sich das erneuerte Bad mit Dusche und individueller Wanne und Fußbodenerwärmung, eine große Waschküche und einen geräumige Werkstatt, die das Herz eines Handwerkers hochschlagen lässt.
Durch den zusätzlichen Ein/Ausgang können sie die Garage durch den überdachten Weg trockenen Fußes erreichen.
Durch eine zweite geräumige Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich auf der ersten Ebene das modernisierte Bad mit Fußbodenerwärmung und zwei Kinderzimmer.
Das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Kinderzimmer sind leicht über eine kleine Treppe zu erreichen.
Dieses familienfreundliche Angebot wird durch den schön angelegten Garten abgerundet, der Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Kinder und erholsame Stunden in Ihrer Freizeit bietet.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 207,27 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456000, 2 Etagen

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