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Charmantes Fachwerkhaus in Hungen-Nonnenroth!
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 268 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 364.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Genießen Sie ein gemütliches Flair in diesem teilsanierten um 1900 erbauten Fachwerkhaus in Hungen-Nonnenroth. Nach Betreten des Objektes finden Sie drei Zimmer, Küche und Bad verteilt auf 2 Etagen, wobei im Erdgeschoss Wohnzimmer, Diele, Küche und Bad und im 1. Obergeschoss Diele, Schlaf- und Kinderzimmer auf Sie warten. Ebenfalls zum Objekt gehört ein Bruchsteinkeller und ein ausgebauter, lichtdurchfluteter Dachboden, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Die Dachziegel und die beiden Öfen sind aus dem Jahr 2002. Auch die elektrischen Leitungen befinden sich auf dem neuesten Stand.
Selbst auf einen gepflegten und schön angelegten Garten und Hofbereich müssen Sie hier nicht verzichten.
Weitere Details im Überblick:
- 2 Etagen und ein ausgebauter Dachboden
- Garten, Hof und Terrasse ( Schuppen im Garten)
- Fassade wurde 2002 neu verputzt und gestrichen
- neue Fenster
- Dach gedämmt
- Hauswirtschaftsraum in der Küche
- Beheizung durch 2 Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche ( pro Jahr werden ca. 10 m Holz benötigt)
- schön angelegter Garten
Energieausweis:
Art:Bedarfsausweis, Kennwert: Endenergiebedarf 364,90 kWh/m²xa, Energieträger: Holz, Baujahr Haus 1900, Baujahr Heizung: 2014, Energieeffizienzklasse: H
Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Antonija Beslic
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind über unser Büro in Gießen unter der Telefonnummer 0641 - 9660766 zu vereinbaren. (Geschäftszeiten: 8.30 Uhr bis 19.30 Uhr)
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen