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Charmantes Ladenbüro am Buxtehuder Westfleth

Preis: 1.010,61
Region: Buxtehude, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 Mai, 8:35
Aufrufe: 0
ID: q6wga0g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.010,61

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 74.86 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.010,61

Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 74.86 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 195.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 74,86 m² große Ladenbüro befindet sich im Erdgeschoss des vom Eigentümer gut gepflegten und stets modernisierten Gebäudes. Lediglich das rückwärtige Büro, welches von der bisherigen Mieterin zurückbaubar in zwei kleine Räume unterteilt wurde, sowie die Küche sind ein paar Stufen erhöht. Abgehend vom zur Straße gelegenen Hauptraum sind zwei moderne WCs vorhanden. Die gesamte Fläche besticht durch altbautypische Elemente wie freiliegende Balken und Holzverzierungen. Als Bodenbelag fanden überwiegend terrakottafarbene Fliesen Verwendung. Die gesamte Mietfläche befindet sich in einem guten Zustand und kann im bestehenden Zustand in Betrieb genommen werden.

Zusätzlich zum Erdgeschoss steht ein über eine kleine Treppe erreichbarer Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Das hier angebotene Ladenbüro befindet sich inmitten der beliebten Buxtehuder Innenstadt. Das direkte Umfeld mit seinen unter Ensemble-Denkmalschutz stehenden Altbauten und dem gegenüberliegenden Fleet versprüht seinen ganz besonderen Charme. Hier am Westfleth findet man noch zahlreiche inhabergeführte Geschäfte und Gastronomiebetriebe und somit eine immer seltener werdende Vielfalt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,86 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

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