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Charmantes Landhaus
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmantes denkmalgeschütztes Haus mit Ökonomietrakt in einem Ortsteil von Gernsbach zu verkaufen. Anfang 19. Jhdt. Fachwerk ist verschindelt. Grosser Garten mit Baumbestand. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Baden-Baden. Mit dem Haus werden noch 5 Äcker mit einer Gesamtfläche von 2548 m² veräussert. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Das Haus wurde im Lauf der Jahre immer wieder teil-renoviert ist aber seid 1993 im jetzigen Wohnzustand. Die bestehenden Räumlichkeiten sind jedoch bewohnbar. Das am Haus angeschlossene Ökonomiegebäude ist ideal für einen Ausbau als zweite Wohnung oder um die jetzige Wohnfläche zu erweitern. Es existiert eine Ölzentralheizung die gut funktioniert auch gibt es z.T. Fussbodenheizung. Auch ein Keller gehört zum Haus. Lage: Das Anwesen liegt an einer Ortsdurchfahrtstrasse ist jedoch zurückversetzt und geschützt durch einen grossen Garten. Die Stirnseite des Hauses bietet einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel des Ortes. Sonstiges: Das Haus besitzt seinen eigenen Charm und sucht einen Liebhaber alter Anwesen dieser Art oder eine Familie die es wieder belebt. Es benötigt neue Fenster auf Landhaus Art um wieder sein altes Gesicht zu erhalten. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) 500,00 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Keller: ja, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Denkmalschutzobjekt: ja, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden Württemberg