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CLASSIC IMMOBILIEN: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Qiuellental 1
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 456 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Walmdach (2010 neu gedeckt)) und Teilkeller (ca. 50 m²) wurde 1972 in solider Bauweise erstellt. Kunststoff-Sprossenfenster, Heizkörper (2010), Dacheindeckung und Fußbodendämmung (2010) sowie die Elektrik (2011) wurden bereits erneuert. Die Gasbrennwert-Heizung (Brötje) wurde, ebenso wie der Kaminofen, 2010 installiert. Bereits 1983 erhielt das Haus einen Außenklinker. Der Spitzboden (ca. 50m² Nfl.) dient als Abstellfläche und zukünftige Ausbaureserve.
Grundstück: Traumhaft schön angelegtes Grundstück mit 456 m² in absoluter Süd-Westlage. Die Terrasse sowie die Wegepflasterung und das Carport wurden 2011 erneuert. Gartenzaun und die elektrische Toreinfahrt ebenfalls in 2011. Ein Gartenhaus steht für Gartengeräte etc. zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß. Eine Auswahl der hochwertigen Details möchten wir Ihnen hier vorstellen:
Weiße Einbauküche (1995) mit Downlight-Spots, Edelstahl-Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
Tageslichtbad (2008) mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Downlight-Spots
Weiß gefliestes Gäste-WC
Flur mit Downlight-Spots
Hochwertige Fußbodenbeläge (z.T. großformatige Fliesen)
Weiße Landhaus-Innentüren
Kaminofen (Hark, 2010)
Elektrische Markise (2011)
Garage (Sektionaltor 2011)
Carport im Landhausstil (2011)
Lage
In ruhiger und zentraler Lage liegt diese äußerst gepflegte und intakte Immobilie, eingebettet in eine intakte Nachbarschaft. Die sog. Vogelsiedlung gehört zu den beliebtesten Wohnadressen in Pinneberg. Pinneberg verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das Nahversorgungszentrum Rosenfeld (Penny, Famila, ALDI). Die Autobahn A 23 und verschiedene Busverbindungen sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, nur Nichtraucher