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courtagefrei Ausstellung Produktion Lager beste Lage 2- Etagen Buchholz Nordheide
Kaufpreis: € 1.380.000,00
Grundstück: ca. 2400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.380.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
__________ Halle Obergeschoß = Ausstellung __________
z. Zt. Verkaufs- & Ausstellungsfläche ca. 420 m²
Hallenhöhe: ca. 2,90 m
freitragende Konstruktion, individuelle Gestaltung
Tageslicht durch große Fensterbänder
an stark frequentierter Hauptstrasse gelegen
Gasheizung
Küche mit Aufenthaltsbereich
Stellplätze vor dem Objekt
Zutritt ebenerdig
__________ Halle Untergeschoß = Lager __________
Lager & Produktionshalle ca. 430 m²
Andienung: 2 Sektionaltore ca.3,40m x 2,63m HxB
ebenerdig
Hallenhöhe: ca. 3,90 m
Küchenzeile
__________ Büro __________
7 Büroräume
Sanitärbereiche & Sozialräume vorhanden
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
__________ Außenbereich __________
Stellplätze vor dem Ober- & Untergeschoß
große Freifläche
befestigt
weitere Bebauung möglich
großzügige Zufahrt
Das 1992 auf zwei Etagen erbaute Objekt, wurde 2013 renoviert. Besonders die hervorragende Lage an einer stark frequentierten Hauptstrasse, kennzeichnen die gepflegte und repräsentative Gewerbeimmobilie in Citynähe.
Durch die freitragende Konstruktion, können auf beiden Geschossebenen die Räumlichkeiten flexibel gestaltet werden, z. B. für Verkauf, Praxis, Büros, Serviceflächen, Produktion & Lager etc. Durch eine Hanglage erfolgt die Andienung rückwärtig, ebenerdig. Auf dem Grundstück sind Bebauungsreserven vorhanden.
__________ Objektdaten __________
ca. 850,00 m² Nutzfläche
ca. 2.400,00 m² Grundstücksfläche
Bebauungsreserve vorhanden
__________ Konditionen __________
Kaufpreis: € 1.380.000,00
Lieferung: Nach Vereinbarung
courtagefrei
Lage
Das Objekt befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 20 KM südwestlich von Hamburg, in Zentrumsnähe an einer stark befahrenen Hauptstrasse. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mischbebauung mit Hallen, Wohnhäusern und Werkstätten. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt.
Sonstige Angaben
Durch Hanglage kann sowohl das Obergeschoss wie auch das Untergeschoss ebenerdig betreten werden
courtagefrei
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 850,00 m², Hallenhöhe: 3,90 m, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen