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++ Dachgeschoss- Maisonette-Wohnung, Tageslichtbad, Wanne, Parkett, Fußbodenheizung++

Preis: 390,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 19 September, 8:30
Aufrufe: 0
ID: w6eevla6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 77.23 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00    

Warmmiete: € 550,00

    Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.170,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.23 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936/1996

Renovierungsjahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1939 erbaute Objekt befindet sich im Stadtgebiet Altlindenau und wurde 1996 unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt überb 24 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem Tageslichtbad, offener Küche, Fußbodenheizung, Dachloggia und Galerie. Es ist jedoch nur ein Zimmer separat abschließbar. Die Galerie kann als Schlafmöglichkeit ebenfalls genutzt werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Die Wohnung wurde von den jetzigen Mietern zum 31.10.2016 gekündigt.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Leutzsch, das westlich vom Leipziger Zentrum liegt. In der Umgebung sind zu Fuß erreichbare Geschäfte und Bus- und Bahnverbindung. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Leipziger Zentrum, wo sich reichlich Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur und der Auenwald haben diesem Stadtteil seine spezifische Prägung verliehen und zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.

Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 77,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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