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Dachgeschosswohnung mit repräsentativer Adresse

Preis: 579.000,00
Region: Offenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 6:58
Aufrufe: 0
ID: 01q2oNEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 579.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 579.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr

Lage

Gustav-Ree-Anlage 4, 77652 Offenburg.

Prosperierende Lage am nördlichen Eingang zur Fußgängerzone. Zum Hauptbahnhof und zum zentralen Omnibusbahnhof sind es nur wenige Minuten.

Attraktiver, auf hohe Aufenthaltsqualität ausgerichteter Ausbau der Gustav-Ree- Anlage in Verbindung mit dem Neubau der "Innenstadtgalerie" auf den derzeitigen Sparkassenareal.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Wohn- und Geschäftshaus mit Büro- oder Praxisnutzung im Erd- und 1. Obergeschoss und zwei autarken Maisonetten Wohnung über das 2.Ober- und Dachgeschoss.

Raumaufteilung:
Großzügig geschnittene Wohnung.
Eingangsbereich mit Gäste WC und Diele. Offener Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter, großer Loggia, . Küche,

Dachgeschossebene mit Schlafraum / Ankleide, Kinder-Gäste oder Arbeitszimmer, Wellnessbad und sonnige Dachterrasse.

Ein PKW- Stellplatz in ebenerdig anfahrbarer Garage und zusätzliche Abstellräume im Kellergeschoss möglich.

Weiters:
Das Vorhaben ist projektiert. Die Baugenehmigung wurde Im Juni 2016 erteilt; der Baubeginn ist im Herbst 2016, die Bezugsfertigkeit Ende 2017 vorgesehen.

Über eine Individualisierung der Grundrisse unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vorstellungen und Vorlieben lassen wir gerne mit uns reden.

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