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Das besondere Wohngefühl
Kaufpreis: € 219.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 621 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.500,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.), zahlbar vom Käufer, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 97.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Lage
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in Sparneck.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur sehr schön angelegten Terrasse, die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche und der Windfang. Die nach Maß angefertigte Garderobe würde ebenfalls auf Wunsch im Haus verbleiben.
Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das Bad mit Dusche und Wanne. Über dem Obergeschoss finden man Stauraum in einem Spitzboden.
Im Kellergeschoss sind ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller und ein Vorratsraum.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern, im Obergeschoss über Heizkörper. Ein Rücklauf im Warmwasser-Kreislauf sorgt im Bad für einen warmen Fußboden. Strom wird über eine Photovoltaik-Anlage erzeugt.
Besichtigungstermine:
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