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Das eigene kleine Schloß bauen - Beim Schloßpark Steinhöfel
Kaufpreis: € 282.000,00
Wohnfläche: ca. 134.97 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 282.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134.97 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Ein Preis, ein Plan und alles ist drin. So ist der angebotene Verkaufspreis und die Größe der zu berücksichtigenden Kosten für ein massives schlüsselfertiges Wohnhaus zu verstehen. Die Fläche wird in drei Grundstücke mit je mehr als 500 m² Größe aufgeteilt. Auf einer Bodenplatte steht dann ein massives Haus zum Wohnen auf einer Ebene mit 5 Zimmern. Wohn-, Arbeits-, Schlaf- und sogar zwei Kinderzimmer, Küche und Bad sowie ein Raum für die Hauswirtschaft sind auf beide Ebenen verteilt vorhanden. Die Aufteilung ist anhand der Zeichnungen zu sehen. Eine hochwertige moderne Ausstattung ist geplant und das Objekt entspricht den neuesten energetischen Anforderungen. Außen ist ein mineralischer Putz in Körnung 2-3 mm und entsprechend der Farbpalette vorgesehen. Im Angebot ist auch das Eingangspodest mit einem kleinen Zuweg enthalten. Tonziegel auf dem Dach und ein guter Dachüberstand gehören ebenso dazu wie eine solide Hauseingangstür als Kunststoff-Glas-Konstruktion. Gebaut wird entsprechend den Anforderungen der aktuellen Energiesparverordnung, nach Vorschriften von DIN, VDE und mit entsprechender Leitung und Betreuung des Bauvorhabens. Die Kosten der Planung, der Vermessung und der dazu gehörigen Genehmigungen sind im Kaufpreis enthalten. Die Bezahlung erfolgt nach dem Baufortschritt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster und Fenstertüranlagen bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas bei 1,1 W/(m²*K) und werden durch Rollladenkästen mit Aluminiumpanzern (Gurtwickler) ergänzt. Glatte Türen mit Holzdekor sind innen verbaut. Das Bad erhält eine bodentiefe Dusche 90x90 mit einer Glastrennwand. Desweiteren sind Waschtisch und WC vorhanden. Der WM-Anschluss ist im HWR. Für die Fliesen ist der Standard mit 25,00 €/m² berechnet. Im ganzen Erdgeschoss gibt es eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die von einer Brennwerttherme bedient wird. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.Die Fußbodenbeläge in den Zimmern sind in Eigenleistung zu erbringen. Per Bemusterung kann man für den Innenausbau rechtzeitig im Rahmen der Möglichkeiten Wünsche einbringen, die aber zusätzliche Kosten verursachen können. Das Heranführen der Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom an die Übergabepunkte im Haus ist in der Kalkulation enthalten. Weitere Nebenkosten für Gebühren, Steuern und andere Kosten sind in Höhe von 27.660,00 € zu berücksichtigen.
Lage
Seit 2003 gibt es den Amtsbereich Steinhöfel-Heinersdorf, der auf etwa 160 km² 12 Ortsteile vereint. Amtssitz und Ort der hier angebotenen Immobilie ist Steinhöfel. Bekannt ist der etwas nordöstlich von Fürstenwalde gelegene Ort durch das Schloss. Hier gaben sich in den letzten Jahren schon viele Paare das Ja-Wort. Die herrliche Parkanlage und das durch seine Fassade schön anzuschauende Schloss laden ein. Wohnen kann man in dem Ort mit der herrlichen Natur der Umgebung gut. In der nahen Stadt gibt es alles, was man von einer guten Infrastruktur erwartet. Nah beim Schloss an der Straße nach Demnitz gelegen ist die geplante Wohnanlage eine Bereicherung für die Gemeinde und behagliche Möglichkeit des altersgerechten Wohnens.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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