Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mettmann (Kreis)
Das "Quattrium"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 5370 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 5370 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Das "Quattrium"
Objektbeschreibung
Das Quattrium präsentiert sich mit seiner hochwertigen Fassade aus hellgrauem Granit, Aluminium und Glas werbewirksam an Ratingens Kaiserswerther Straße. Um die vier großdimensionierten Atriumhöfe, die dem Objekt seinen Namen gaben, gruppieren sich Büroeinheiten von jeweils ca.350 und ca.405m²,die dem Mieter zusammen geschaltet bis zu rund 4.450m² Raum auf einer Etage bieten können. Ein umbaufähiges Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Raumzuschnitte, was die Immobilie für kleine Firmen wie auch Unternehmen mit großem Personalstamm interessant macht.
Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Foyer des Gebäudes (mit serviceorientiertem Casinobereich inkl.Catering-Angeboten für z.B.Konferenzen im Haus) ist nicht nur Treffpunkt für Mieter und Besucher, sondern kann auch als exklusives Ambiente für Events und Präsentationsraum für Ausstellungen genutzt werden. Externe Konferenzräume für bis zu 40 Personen können bedarfsweise bei Regus im 1.OG des Objektes angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Raumtiefe: 5,30 m
Achsmaß: 1,50 m
lichte Raumhöhe: EG-4.OG = 3,00 m, 5.OG = 2,75 m
flexible Flächenaufteilung durch Systemtrennwände
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Bodenkanäle für Kommunikationsanschlüsse
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
mech. Be-und Entlüftung (Klimatisierung optional)
modern eingerichtete Teeküchen
extensiv begrünte Atriumhöfe
repräsentative, zweigeschossige Eingangshalle mit 24-Stunden-Empfang
Kantine im Haus
Lage
Rund um das "Quattrium" finden sich zahlreiche Nahversorgungsangebote in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich auch durch eine außerordentlich verkehrsgünstige Lage aus. Neben dem nur wenige Autominuten entfernt gelegenen Flughafen Düsseldorf International lassen sich z.B. über sehr objektnahe Anschlußstellen auch die folgenden Autobahnen bestens erreichen:
A3(Köln-Oberhausen), A44(Ratingen-Krefeld),A52(Düsseldorf-Essen),A524(Ratingen-Duisburg).
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 65,7kWh kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33,5kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Stichworte:
Freifläche: 5370,00 m², Büroteilfläche: 351,00 m², GFZ: 6