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Den Sommer zwischen City und Garten......

Preis: 210.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 11:34
Aufrufe: 0
ID: R4Yr2o6l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rarität in zentraler Lage.
Der ca. 400 qm große Garten lässt keine Wünsche offen.
Die große Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die offene Küche sowie das Gäste WC .
Im ersten OG befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder/ Gästezimmer sowie ein großzügiges Bad.
Im Dachgeschoss gibt es ein großes mit viel Liebe eingerichtetes Zimmer, sowie einen kleiner Leseraum.

An diesem Objekt ist vieles neu.

- neues Bad
- Rückfront gedämmt
- alle Elektroleitungen neu
- Sanitär Einrichtungen neu

Lage

Rheydt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach.
Mönchengladbach - Rheydt ist eine liebens und lebenswerte Stadt.
Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt.
Die Innenstadt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen an die A 52 und A 61 und an öffentliche Verkehrsmittel.
Wer hier nicht kauft, ist selber Schuld.

Sonstige Angaben

Baumgarten Immobilien steht als Unternehmen mit seinen Mitarbeiten und Kollegen für Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
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Die Angaben zum Objekt erfolgen durch unseren Auftraggeber, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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