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Denkmal geschütztes Wohnhaus mit Wohlfühlcharakter!
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 722 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 722 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Dies Objekt aus dem Baujahr 1913 ist eine denkmalgeschützte unverwüstliche Perle (nur außen) und wurde in 1986 innen grundlegend modernisiert, das schöne Wohlfühlbad wurde in 1996 erneuert.
Zurzeit wird das Gebäude gewerblich und privat genutzt. Es bietet großzügig Platz für eine Familie und zusätzliche Geschäftsräume oder zur ausschließlich privaten Nutzung. Ausreichend Parkmöglichkeiten (8 Stellplätze) vor dem Haus und ein kleiner gemütlicher Privatgarten mit Zugang vom Erdgeschoss runden das Ensemble ab.
Die gewerbliche Fläche könnte für therapeutische Zwecke, als Laden oder Büroräume genutzt werden. Sanitärräume sind sowohl hier als auch im Keller vorhanden.
In der ansprechend gestalteten Wohnetage im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Diele, Gäste-WC und Bad vorhanden. Die im Dachgeschoss befindlichen Kinder-/Gästezimmer sind zu Appartements mit separaten Duschbädern ausgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: ursprünglich 1913 aber 1986 grundlegend modernisiert
Grundstück: 722 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Gewerbefläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5 + Gewerbe
Küche: Einbauküche vorhanden, kann zusätzlich übernommen werden.
8 Stellplätze vorhanden
Keller: Vollkeller überwiegend gefliest
Fenster: Holzfenster 1986
Denkmalschutz außen
Fußboden: Fliesen, Kork, PVC
Heizung: Gas, Fußbodenheizung!
Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Lage
Bad Zwesten ist bekannt und beliebt als familienfreundliches Kurbad mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium) sind vorh. Bad Zwesten bietet durch den Kurbetrieb eine ausgewogene Gastronomie (deutsche und italienische Küche, Cafés, Eisdiele usw.) und vielseitige, interessante kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Im stündlichen Wechsel fährt ein Bus in Richtung Borken (mit Bahnhof Regiotram) und Bad Wildungen. Außerdem hält der Fernbus Linie Frankfurt - Hamburg in Zwesten, sodass man eine direkte günstige Nord-Süd-Verbindung hat. (www.fernbus.de)
Der Autobahnanschluss zur A 49 Richtung Kassel ist nur 4 km entfernt.
Sonstige Angaben
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Courtage:
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Im Übrigen gelten unsere ausführlichen Geschäftsbedingungen.