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Denkmalgeschütztes Kuschelnest zum verlieben

Preis: 189.000,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 August, 11:34
Aufrufe: 0
ID: R4YlM2ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte hat seinen Ursprung im 15. Jahrhundert und wurde in 2003 komplett saniert.
Nachdem nur noch die Außenwände stehen blieben, wurde im Erdgeschoß der Boden tiefergelegt, um eine angemessene Raumhöhe zu erlangen. Dabei wurden sämtliche Leitungen neu verlegt und das gesamte Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Im Erdgeschoß betritt man eine geräumige, urgemütliche Wohnküche. Daneben liegt der Wohnbereich dieses kleinen, aber feinen Hauses und lädt zu Kuschelstunden ein. Von hier kann der kleine geschützte Garten mit Sonnenterrasse betreten werden.
Im Wohn- / Eßbereich wurden hochwertige Dielen verlegt, die den Charme vergangener Jahrhunderte erhalten. Die Holzfenster mit Sprossen erlauben einen freien Blick ins Grüne. Im Erdgeschoß befinden sich außerdem ein großes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoß liegen gesamt 4 Schlafräume. Alle sehr hell und freundlich, sowie eine Ankleide und ein gemütliches Wannenbad mit ausgefallenen Fliesendekor (Villeroy & Boch).
Von 2 Schlafzimmern aus läßt sich die Sonnenterrasse betreten.
Über eine massive Treppe gelangt man auf den Dachboden des Hauses, der sehr hoch angelegt ist und sich förmlich zum Ausbau als Arbeitszimmer oder Atelier anbietet.

Lage

Gummersbach-Rebbelroth nur 5 Fahrminuten zur A4 Richtung Köln/Olpe
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind entweder fußläufig oder per Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Aussagen und Daten basieren auf Unterlagen und Aussagen Dritter, für deren Richtigkeit keinerlei Gewähr übernommen werden kann.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Home-Page unter www.skh-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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