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Denkmalschutz und Moderne schließen sich nicht aus!

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 3:54
Aufrufe: 0
ID: K1xNopX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1225 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1225 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1919

Hofgarten * Denkmalschutz und Moderne

Objektbeschreibung

Das 1958 für den Gerling Konzern gebaute Verwaltungsgebäude wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert und unter Berücksichtigung der besonderen Innenarchitektur restauriert. Zu dem stilvoll gestaltetem Gebäude mit einer attraktiven Sandsteinfassade gehören ein kleiner Park sowie 25 Stellplätze. Das Bürohaus verfügt über 6 Obergeschosse mit einer Fläche von insgesamt ca. 2.445,00 m².

Exklusive Büros mit modernster Ausstattung bieten einen repräsentativen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten.

Ausstattungsbeschreibung

die Büroflächen werden im renovierten Zustand vermietet
sie verfügen über einen umlaufenden Bodenkanal inkl. zweitem Stromkreis
KAT5-Verkabelung
BAP-Beleuchtung
hochwertiger Teppichboden
eingerichtete Teeküche
integrierter Sonnenschutz
Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung
Kaltwasserleitungen im Deckenbereich, so dass eine Nachinstallation von Klimasplittgeräten möglich ist

Lage

Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Innenstadtlage am Rande des Hofgartens. Bis zur Königsallee sind es nur wenige Gehminuten. Durch die zentrale innerstädtische Lage ist es sehr gut an den ÖPNV angebunden. Über die M.-Weyhe Allee und die Rheinuferstraße gelangen Sie sowohl zu den nördlichen wie südlichen Autobahnzubringern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1919
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Gesamtfläche: 1225,00 m², Büroteilfläche: 157,00 m²

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