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Die geniale Immobilie für Kapitalanleger
Preis: 195.000,00
Region: Wartenberg, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 9 März, 2:48
Aufrufe: 0
ID: kyPDbGzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Highlights sind hier der Preis und die Lage. Diese schön geschnittene, rund 100 qm große Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses in Wartenberg bei Erding. Die geräumige Wohnung wurde 1999 komplett renoviert und die Heizungsanlage des Hauses wurde 2009 erneuert. Ein Highlight ist sicher der dazugehörende ca. 150 qm große Garten mit zwei Sonnenterrassen und einem tollen Holzgartenhaus. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche, Badmöbeln, hellen Holzdecken, Parkett-/Fliesenböden und mit einer Eckbadewanne. Ein Kellerraum und eine Garage gehören auch dazu. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich EUR 7.200.- zzgl. EUR 1.800 .- Nebenkosten. Die Wohnung wird nicht zum Selbstbezug verkauft! Die Gemeinde Wartenberg hat eine gute Infrastruktur und bietet kurze Wege zum Flughafen München II und zum A 92-Anschluß.
Objektbeschreibung Highlights sind hier der Preis und die Lage. Diese schön geschnittene, rund 100 qm große Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses in Wartenberg bei Erding. Die geräumige Wohnung wurde 1999 komplett renovier
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