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Die Laden- / Gewerbefläche - in Odelzhausen!

Region: Odelzhausen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 5:45
Aufrufe: 0
ID: K48YzOL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das von der Architektur her ansprechende Wohn-und Geschäftshaus liegt direkt an einer Hauptstrasse (Zubringer zur A 8 - München - Stuttgart - Anschlussstelle Odelzhausen).

Die Ladenfläche eignet sich für viele Gewerbebereiche.

Eine Nutzung als Friseur-/Kosmetik-Studio ist ebenfalls möglich, da entsprechende Installationen bereits vorhanden sind.

In der direkten Umgebung befinden sich weitere Einzelhandelsflächen mit der Nutzung als Parkett-/Fensterstudio, Apotheke, Fahrradhandel, Hotel sowie Tankstelle.

Mietpreis & Grundriss auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Küche, entsprechende WC-Anlagen sowie einen Lagerraum.

Lage

Das Objekt liegt zentral an einer Durchgangsstrasse von Odelzhausen - direkt an der BAB AB 8 (München Stuttgart) mittig zwischen den Metropolen München und Augsburg. Beide Städte sind ca. 25-30 KM entfernt und macht es auch somit überregional interessant.
Die Anbindung (ca. 1 Gehminute) an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Busverbindung (MVV) nach München-Pasing (direkt zur S-Bahn) sowie nach Dachau gesichert.

Direktes Einzugsgebiet
Gemeinde Odelzhausen - ca. 5.000 Einwohner mit ca. 2.040 Haushalte
Für die Gemeinde Odelzhausen sind 14 amtliche Ortsteile ausgewiesen.

Gemeinde Pfaffenhofen a.d. Glonn - ca. 2.000 Einwohner mit ca. 745 Haushalte
Für die Gemeinde Pfaffenhoffen a.d. Glonn sind 11 amtliche Ortsteile ausgewiesen.

Gemeinde Sulzemoos - ca. 3.000 Einwohner mit ca. 1.120 Haushalte
Für die Gemeinde Sulzemoos sind 12 amtliche Ortsteile ausgewiesen.

Diese drei Gemeinden bilden eine Verwaltungsgemeinschaft mit Sitz in Odelzhausen - als Kleinzentrum - ca. 10.000 Einwohner mit ca. 3.905 Haushalte

Quelle Einwohner/Haushalte: VG Odelzhausen

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

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