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Die Lage machts

Preis: 248.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 9:41
Aufrufe: 0
ID: 21LM00Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 184.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 1957 erbaute und voll unterkellerte Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Hannover-Mirsburg. Ca. 300 m² Grundstück, inklusive gepflegtem Garten und ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, bieten genügend Platz für die Familie. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt, die Ausstattung ist aber dem Baujahr entsprechend. Zur Ausstattung gehören u. a. Kunststofffenster mit Außenjalousien und Nachtspeicherheizungen (teilweise 2015 erneuert).
Reihenhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freibad und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen in Misbug-Nord zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie in Windeseile die Auffahrten zur A2 und A7. Für hohe Mobilität, auch ohne Auto, sorgt das Busnetz sowie die neu gebaute Stadtbahnanbindung.
Durch die verschiedenen Schulen und Sportmöglichkeiten ist dieser Stadtteil besonders für junge Familien interessant. Misburg-Nord bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ausgiebig in der Natur zu erholen. Der Blaue See, der Mittellandkanal sowie der Misburger Wald laden zur Erkundungstour im Grünen ein.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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