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Die Maklerinnen präsentieren: In Heiligenstadt! 2-Zimmerwohnung mit paradiesischem Blick

Preis: 199.000,00
Region: Forchheim, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 6:35
Aufrufe: 4
ID: L4EnzNg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im Tabea Leinleitertal oberhalb des beliebten Marktes Heiligenstadt in Oberfranken. Die nächsten Städte, Erlangen, Forchheim und Bamberg sind jeweils in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Viele Wanderer und Naturbegeisterte verbringen hier ihren Urlaub oder nutzen diese tolle Gegend als Ausflugsziel für die ganze Familie.
Wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen - was will man mehr.
Auf dem Areal befindet sich u.a. ein Pflegeheim, ein Gästehaus, Spiel- und Sportplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten. Hier können Sie an Gottesdiensten teilnehmen oder diesen bequem von Ihrer Wohnung aus per Radio verfolgen.
Weitere Informationen finden Sie auch auf der Tabea Leinleitertal Homepage.

Sonstige Angaben

Barrierefreies Wohnen:
Diese luxuriöse Wohnung in Heiligenstadt besticht durch den atemberaubenden Blick ins Grüne. Hier können Sie den Jahreszeitenwechsel sowohl von den Wohnräumen, als auch von der großen Dachterrasse aus hautnah miterleben.
Alle Wohnräume sind rollstuhlgerecht, vom Badezimmer mit schwellenlosem Duschplatz bis hin zu dem großen Flur, dem Wohn- und dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten lädt zum kochen ein. Auch hier kann man sich mit dem Rollstuhl bequem bewegen.
Ein Abstellraum und die unglaublich große und einladende Logia komplettiert diese gut geschnittene Wohnung.
Ein Kellerraum kann nach Wunsch angemietet werden. Auch besteht die Möglichkeit einen zusätzliches Zimmer direkt gegenüber der Wohnung anzumieten.
Hier Sie leben vollkommen autark in Ihrer Wohnung haben aber die Möglichkeit ein vielfältiges Angebot (Apotheken-, Brötchen- Einkaufslieferservice ) in Anspruch zu nehmen.
Miteinander wird hier groß geschrieben.

Besichtigungstermine:
Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Hierfür stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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