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Die Spitalerstraße zu Füßen. Provisionsfrei 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 670.64 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 670.64 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Das Bürohaus befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Im Zuge der Fertigstellung wird die Ausstattung der Büroflächen höchsten Ansprüchen gerecht. Diese beinhaltet u. a. Hohlraumboden, Be-/Entlüftung mit Kühlung, außenliegenden Sonnenschutz sowie Blendschutz. Zum jetzigen Zeitpunkt kann, in Abstimmung mit dem Entwickler, ein Höchstmaß an Individualität umgesetzt werden.
Lage
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Zur Spitalerstraße hin präsentiert sich das Gebäude in wirksamer Lauflage - zu den Kurzen Mühren ruhig und dennoch zentral. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurants, Banken und Hotels. Hamburgs renommierte Einkaufsstraße Mönckebergstraße, Jungfernstieg sowie der Neue Wall sind ebenfalls fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal durch den in einer Minute erreichbaren Hauptbahnhof, der einen Anschluss an fast alle U-/S- und Fernbahnen bietet.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 8 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Die Miete der vakanten Flächen beträgt ab dem 10.06.2017 20,08 ?*/m².PKW-Stellplätze stehen im Umfeld ausreichend zur Verfügung.