Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altötting (Kreis)
die Zukunft hat begonnen, "Effizienzhaus Plus" in Raitenhaslach/ Burghausen
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 743 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 743 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: sonstiges
Endenergiebedarf: 1.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wie wäre es, in einem Haus zu wohnen, das mehr Energie produziert als man verbrauchen kann?
Wie wäre es, das Auto einfach nachts daheim zu tanken, mit eigenem Strom? Zukunftsmusik?
Nicht wirklich. In ganz Deutschland entstehen derzeit Häuser, die als Modellprojekte zeigen sollen, wie so etwas geht. Eines dieser Häuser ist in Burghausen zu finden und ist etwas ganz Besonderes.
In Burghausen hat man beste Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, Ärzteschaft, Klinik, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeit der Freizeitbeschäftigung, Gastronomie sowie Schulen und weiterführende Schulen. Burghausen ist Technologie- und Wirtschafsstandort. Besonders zu erwähnen ist die sehr attraktive historische Altstadt am Fuße der Burganlage und der Wöhrsee, der Badesee der Stadt.
Nach erfolgreichem Abschluss des Projekts Effizienzhaus Plus, das mehr Energie produziert als verbraucht, steht diese Immobilie nun zum Verkauf.
Gebaut hat das Haus der Zeilarner Ziegelhersteller Schlagmann und der Projektpartner BayWa. Es ist in traditioneller Bauweise errichtet, mit Ziegelmauerwerk POROTON T7 in einer Wandstärke von
49 cm, für eine optimale Wärmedämmung. Diese Bauweise hat sich bewährt.
Zwei Jahre lang lebte in dem Haus, das mit modernster Technologie ausgestattet ist, eine dreiköpfige Familie. In dieser Zeit wurden die Daten aus Energiegewinnung und verbrauch sowie Umweltdaten
im Rahmen des Monitorings durch eine Forschergruppe der TH Deggendorf ständig aufgezeichnet und ausgewertet.
Umso größer ist nun der Stolz bei allen Beteiligten, dass man in diesem Haus deutlich noch bessere Werte als im Vorzeige Effizienzhaus in Berlin erreicht hat. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass hier keine theoretischen Daten vorliegen, denn hier haben Leute gewohnt. 120 Messstellen im Haus lieferten Daten und es wurde schnell festgestellt: sowohl die elektrische als auch die thermische Energieerzeugung ist in der Bilanz weit höher als die verbrauchte Wärme- und Strommenge. Die überschüssige Energie kann zum Betanken eines Elektrofahrzeugs genutzt werden.
Man ist unabhängig von fossilen Energieträgern und kann Energie nutzen, die kaum noch Nachteile für Umwelt und Klima bringt. Von den rund 60 000 kWh Energie, die in den 2 Jahren erzeugt worden sind, wurden nur rund 40 000 kWh verbraucht.
Der U-Wert der Ziegelwand ist 0,14 W/m²K
Der U-Wert der Fenster liegt bei <0,8 W/m²K
Der U-Wert des Daches beträgt 0,13 W/m²K
Die PV-Anlage mit 10,75 kWp liefert eine Einspeisevergütung pro Jahr von ~ 1.665,00 inkl. MWSt
Gesamtertrag für weitere bezuschusste 17 Jahre vom Staat: ca. EUR 28.000,-- inkl. MWSt
Es steht hier eine Speicherbatterie Speichersystem Sunny Island 10,8 kWh Li-Ionen) von EUR 22.339,--
inkl. MWSt (Neupreis) zur Verfügung.
Die Miele-Einbauküche hat einen Wert von EUR 22.339,-- inkl. MWSt, Miele-Waschmaschine, Miele- Solar-Trockner und E-Auto-Ladevorrichtung von EUR 4.569,-- inkl. MWSt (Neupreis)
Ein Einfamilienhaus vergleichbarer Größe verursacht mit einer Heizung, basierend auf einer Wärmepumpe überschlagsweise Energiekosten von rund EUR 1000,-- pro Jahr. Bei einer Nutzungsdauer von 50 Jahren ergibt sich hier eine Ersparnis von EUR 50.000,--.
Somit profitiert man von Zusatznutzen/vorteile im Vergleich zu EFH?s mit derzeitigem Baustandard.
Dieses Effizienzhaus Plus in Burghausen ist zukunftsweisend: basierend auf den nun erhaltenen Ergebnissen wird im Landkreis Aichach-Friedberg eine ganze Siedlung gebaut.
Dieses Effizienzhaus Plus steht für Energieversorgung und Wohnformen der Zukunft.
Einteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: großer Flur, WC, Treppe zum OG, Wohnzimmer, Kochen/Essen, modere Einbauküche, Speis
Obergeschoss: Flur/Arbeiten, Bad, Schlaf-, Ankleide- und 2 Kinderzimmer
Keller: Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Raum für Hausanschlüsse, Technikraum mit großem Wasserspeicher, Treppenhaus
Doppelgarage mit Stromanschluss zur Betankung eines Elektrofahrzeuges
Der Garten ist schön angelegt und mit einer Terrasse ausgestattet.
Das Haus selbst verfügt über eine gehobene Ausstattung:
Fenster und Haustüre: Alu/Holz Bayerwald, Innentüren: Ahorn echtholzfurniert,
Dachflächenfenster: Roto, mit elektrischen Außenrollos
Bodenbelag: KG/EG/BadOG Feinsteinzeugfliese, OG: Stabparkett Roteiche massiv
Einbauküche: Rational
Miele Spülmaschine, Miele Backofen, Miele Mikrowelle, Miele Kühl-Gefrierkombination, Bora Professional Kochfeldabzug, Bora Glaskeramikkochfeld
Bora Umlufteinheit, Franke Edelstahlspüle, Franke Gaia Einhebelmischer
Keller: Miele Wachmaschine
Miele Solar-Wäschetrockner + Enthitzungsmodul
BWT-Enthärtungsanlage
Wir geben Ihnen gerne Auskunft über weitere Details und würden uns freuen Ihnen dieses zukunftsweisende Haus im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu können.
Ausführliche genaue Daten können Sie auch unter www.ehp-schlagmann-baywa.de einsehen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 176,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171011