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dieprofimakler.de - DINSLAKEN - 1a Lage - Kfz-Service mit Gastankstelle + Gewerbeflächen - Kauf auf Rentenbasis möglich !! 1
Preis: € 1.100.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1760 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.01 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.01 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt kann auch auf Rentenbasis erworben werden !!
Dieses zum Kauf oder Mietkauf angebotene Objekt liegt im Gewerbegebiet Dinslaken Mitte.
In diesem Objekt wird ein Kfz-Servicebetrieb mit Kfz-Handel sowie eine LPG-Autogastankstelle betrieben.
Zusätzlich vermietet sind in dem Gebäude eine Spielhalle sowie ein Privatclub.
Fernwärme
Monatliche Mieteinnahmen
Spielhalle € 2.850,-
Privatclub € 800,-
10 Stellplätze auf dem Grundstück € 238,-
Mit dem Kfz-Servicebetrieb/Tankstelle werden pro Monat ca. € 7.500,- erwirtschaftet.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Kfz-Werkstatt und -Verkauf mit daran angeschlossener Autogastankstelle
Spielhalle
1. Obergeschoss
ca. 110 m² großer Privatclub mit ca. 40 m² Dachterrasse
Lage
DINSLAKEN (Kreis Wesel)
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.760 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Dinslaken Mitte, an einer gut befahrenen Hauptstraße in 1a Lage.
Sehr gute Anbindung zur Autobahn und zur Stadtmitte.
Sonstige Angaben
KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
!! WICHTIGER HINWEIS !!
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FINANZIERUNG & DARLEHEN
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