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Kaufpreis: € 136.092,00
Wohnfläche: ca. 42.89 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.092,00
Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.89 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Nutzen Sie den Service der Hausverwaltung:
Regelmäßige Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete.
Kleinreparaturen durch den Hausservice.
Hilfe bei der Suche nach Mietern bei Neuvermietung.
Objektbeschreibung
Errichtet wurde dieses moderne und sehr gepflegte Wohn,- und Geschäftshaus 1995 im Berliner Bezirk Pankow im Ortsteil Französich Buchholz. In der Wohnanlage befinden sich 17 Wohneinheiten, sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die linke Seite wird mit einem separaten Eingang als Hotel genutzt. Vorhandene Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze sind den Wohnungen zugeordnet und stehen mit zum Verkauf. Außerdem sind noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Die vermietete Wohnung liegt in der ersten Etage. Die Böden sind mit Vinyl belegt und können nach Mieterwunsch mit anderen Bodenbelägen ausgestattet werden. das Wohn.-und Schlafzimmer ist ca. 26,67 m² groß, die Küche ca. 2,64m² und das geflieste Wannenbad ca. 4,79 m² groß. Der Flur ist ca. 4,16 m² groß. In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 1,00m². Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Pankow, neben dem Bezirk Weißensee. Der beliebte Szenekiez im Prenzlauer Berg schließt sich im Nachbarbezirk an. Ein kleiner See ist nur wenige Minuten entfernt. Folgt man dem Bachlauf der Panke erreicht man das Schloss Schönhausen. Mit dem direkten Anschluss einer Straßenbahn vor der Haustür gelangt man innerhalb kurzer Zeit zum S-Bahnhof Pankow Heinersdorf und erhält so den Anschluss in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Nettokaltmiete beträgt incl. Tiefgaragenstellplatz 392,15 €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten liegen bei 59,13 €. Außerdem erhalten Sie noch eine Mietsubvention über 65 Monate dazu, bis die Wohnung als Kapitalanlage voll entwickelt ist.
Nutzen Sie den Service der Hausverwaltung:
Regelmäßige Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete.
Kleinreparaturen durch den Hausservice.
Hilfe bei der Suche nach Mietern bei Neuvermietung.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 42,89 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 14.00