Direkt am Golfplatz

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Lift, Möbliert, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,08% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Moderne Wohnung direkt am Golfplatz von Grömitz
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd-Ost-Balkon
- Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Mit zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz
- Zur allgemeinen Nutzung: Schwimmbad, Sauna, Fahrstuhl, Waschmaschine
- Wenige Gehminuten zum Strand und zum Zentrum

BESONDERHEITEN

- Grundstück: Eigenland
- Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten
- Die Wohnung befindet sich bereits in der Ferienvermietung und hat eine 3 Sterne Zertifizierung
- Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 127.500,- € Wohnung , 8.000,- € Stellplatz und 3.500,- € für Inventar

Ausstattungsbeschreibung

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Walmdach
- Klinkerfassade

II. TECHNIK

- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit ISO

III. AUFTEILUNG

2. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche und Duschbad

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 150 kWh/m²
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
 
Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden gehts ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
 
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. All season heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region Musik über dem Meer oder das beindruckende Feuerwerkspektakel Ostsee in Flammen.

Sonstige Angaben

FÜR IHRE IMMOBILIEN-FINANZIERUNG

Unsere Checkliste für eine Baufinanzierung mit unserem Partner die DEUTSCHE BANK AG ist einfach und simpel. Wenn Sie alle Unterlagen komplett zusammen haben, ist eine Entscheidung in wenigen Tagen möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein