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Preis: 215.000,00
Region: Garding, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 September, 0:56
Aufrufe: 0
ID: 04goX034
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und sehr gepflegtes Reihenendhaus inkl. Terrasse und Loggia im Zentrum von Garding. Die Reihenhausanlage besteht aus 4 Wohneinheiten, bei der jede Einheit wie ein Einzelhaus gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, das moderne Duschbad, die Küche inkl. Einbauküche und Speisekammer und das geräumige Wohnzimmer, welches über direktem Zugang zur West-Terrasse verfügt. Über die Steintreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Duschbad und 2 liebevoll gestaltete Schlafzimmer. Die nach Westen ausgerichtete Loggia, ist von einem der beiden Schlafzimmer aus begehbar.
Das gesamte Haus ist gefliest und die Fenster und Türen im Erdgeschoss sind mit Jalousien ausgestattet. Die sorgfältig ausgesuchten, neuwertigen Möbel (Rechnungen liegen vor) können bei Bedarf übernommen werden und wären im Kaufpreis inklusive. Sie können also sofort einziehen, ihren Urlaub planen oder direkt an Feriengäste vermieten. Alles ist möglich.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Fenster und Türen wurden 2004 und 2015 durch neue ersetzt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine ca. 15 m² große Garage und 2 Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung (2006), Garage, Terrasse, Loggia, Einbauküche, möbliert bei Bedarf (im Preis inkl.), Grundstück: ca. 2.194 m² (anteilig 1/4)

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Garding, sodass alles in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Der Luftkurort Garding liegt in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Die Stadt Garding verfügt über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide und zu den Sandstränden Sankt Peter-Ordings benötigen Sie jeweils nur ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

modernisiert 2015, renoviert, Wohngeld ca. 175 EUR

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