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Sofort zugreifen! neu renoviert, direkt einziehen oder vermieten! 1
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 184,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auch für Kapitalanleger interessant, erzielen Sie eine Kaltmiete von ca. 1100,00 ? !
Dieses schöne, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn-Objekt befindet sich auf der 1. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Darmsheim. Ideal für eine Familie mit Kindern oder Paare mit viel Raum-Bedarf. Sie schätzen die ruhige Lage und möchten einfach auf dem Süd-Balkon entspannen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die helle Etagenwohnung strahlt sofort Gemütlichkeit aus ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Beim Betreten vermittelt der großzügige Eingang sofort ein Wohlbefinden man fühlt sich hier willkommen. Das Objekt verfügt über einen hervorragenden Schnitt und ist hierdurch sehr gut zu nutzen. Die gemütliche Wohn-Oase wurde im Mai 2016 vollständig neu renoviert.
Von der Diele aus haben Sie die Zugänge zu den einzelnen Wohnräumen. Das große Wohnzimmer, wo Sie den direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon haben, drei Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit neuem Fenster, sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett neu renoviert. In Kürze werden noch folgende Erneuerungen getätigt: - Erneuerung der Rolladengurte in der gesamten Wohnung - Anbringung neuer Steckdosen und Lichtschalter.
Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz, welche im Kaufpreis inklusive sind.
Daten zum Energieausweis: Gebäudeart: Wohngebäude BJ.1972, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energiewert: 40 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Das wichtigste auf einem Blick: - DIE WOHNUNG WURDE IM MAI 2016 KOMPLETT NEU RENOVIERT! - sehr niedriger Energieverbrauch durch Fernwärme
- PKW Außenstellplatz im Preis inkl. - Waschmaschinenstellplatz inkl. - Energieausweis vorhanden - eigener Kelleranteil - Waschküche - Süd-Balkon
Kontaktieren Sie mich heute noch, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 40 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung
neuer hochwertiger Laminat und neue hochwertige Fliesen im Badezimmer und in der Küche
Lage
Darmsheim befindet sich ca. 4,5 km südwestlich von Sindelfingen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die A81.
Die Nachbarorte sind Maichingen und Döffingen nördlich, Aidlingen westlich und Ehningen südlich.
Darmsheim grenzt an ein großes Landschaftsschutzgebiet, welches von Streuobstwiesen geprägt ist und zugleich an einem Laubwald schließt.
Es besteht genug Freiraum zum Wandern, Spazierengehen, Radfahren und Entdecken.
Auch in der Gemeinschaft in Vereinen und Institutionen lässt sich die Freizeit bei Sport und Spiel genießen.
Auch für die Jugend Jugendtreff, Vereine, Kirchen- und die Älteren - Frohes Alter, Vereine, Kirchen- gibt es viele Angebote.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1