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Direkt in Bleckede - Günstiges Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 160.000,00
Region: Wrestedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 11:21
Aufrufe: 0
ID: oyRKGbO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 10

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus
Ladenfläche von ca. 80,5 m² im Erdgeschoss
Zusätzlich 3 Wohnungen
5 bis 7 Stellplätze
Eine Doppel-Garage kann zusätzlich erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und wurde komplett saniert. Es steht nicht unter Denkmalschutz, so dass Umbau- und Ausbauarbeiten möglich sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Gewerbefläche mit etwa 200 m² Fläche. Die reine Ladenfläche beträgt etwa 80 m².
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss liegt eine 5-Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung.
Jede Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche (EBK) sowie ein helles Bad.
Im 1. Obergeschoss wurden Bodenbeläge neu verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich hier Teppichboden; die Küche und das Bad sind mit PVC ausgelegt. Das Bad wurde modernisiert.
Die hohen Decken wurden auf 2,60 m abgehangen.

Eine Garage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus ist zentral in Wieren gelegen.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Wieren. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Wieren, Wrestedt (ca. 7 km) und Uelzen (ca. 10 km) vielfältig vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 4, B 71, B 191 und B 493 gewährleistet. In Wieren ist ein DB-Bahnhof.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

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