Direkt vom Eigentümer zu vermieten! Erstbezug mit direktem Wasserzugang!

Kaltmiete: € 1.005,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.170,00

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 2.010,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

bezugsfrei ab: 2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr Zuhause Am See

steht für außergewöhnliches Wohnen auf der Halbinsel Schmöckwitz. Das abgeschirmte Halbinsel-Anwesen bietet Ihnen eine einzigartige Privatsphäre, einen traumhaften Blick auf den Zeuthener See und ein exklusives Ambiente.

Lassen Sie die Welt hinter sich, durchfahren Sie ein schmiedeeisernes Tor, um auf den südlichen Teil der Halbinsel Schmöckwitz zu gelangen.
Herzlich Willkommen in Ihrem unwiderstehlichen privaten Zuhause Am See!

Rechter Hand lassen Sie nun das historische Ensemble des Fischerhauses hinter sich, bevor Sie einen Blick auf Ihr Zuhause werfen. Im Obergeschoss des neu errichteten Hauses erwartet Sie unter anderem eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 88 m² und zwei ca. 43 m² großen Außenterrassen mit direkter Wasserlage und Blick zum Zeuthener See.

Umgeben von der Ruhe Ihrer Halbinsel spazieren Sie entlang der Uferfront oder begeben sich für einen abendlichen Segeltörn auf Ihr Boot. Sitzen Sie bei einem Glas Wein oder Champagner auf Ihrer nach Süden hin ausgerichteten ca. 13 m² großen Terrasse oder schauen Sie aus Ihrem Panoramafenster im Wohnzimmer. Es präsentiert sich Ihnen ein erhabenes und atemberaubendes Ambiente aus ursprünglichem Baumbestand und dem Zeuthener See, über dessen westlichen Ufer die Abendsonne untergeht.

Ihr neues Zuhause Am See liegt in Schmöckwitz am Zeuthener See.
Schauen Sie bei uns vorbei.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

IHRE Ausstattung am See:

+ Direkte Wasserlage mit Wasserzugang
+ Bodentiefe Panorama-Fenster im Wohnzimmer in Richtung See
+ Bodentiefe Aluminiumfenster
+ Zwei ca. 43 m² große Terrassen
+ Elektrische Rollläden
+ Massivholzparkett/ Granitbodenbelag/ Fliesenbodenbelag/ Marmorbodenbelag
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Hochwertige Markenausstattung der Bäder (Villeroy und Boch, Gessi, Burgbad, Keuco, Hans Grohe)

IHRE Räume am See:

+ Große Terrasse in Richtung Süden zum See
+ Offene Küche
+ HWR
+ Abstellraum/ Fahrradraum

IHRE Halbinsel am See:

+ Privates Ambiente mit Seeblick
+ Bootsliegeplatz möglich
+ Stellplätze auf dem Grundstück

Eine Einbauküche kann nach Absprache eingebaut werden.

Lage

Die Halbinsel Schmöckwitz

Am Kreuzungspunkt von Seddinsee, Zeuthener See und Langer See liegt das idyllische Berlin-Schmöckwitz. Der älteste Siedlungsplatz Berlins, als ehemaliges Fischerdorf bekannt, bietet heute ca. 4.000 Einwohnern ein Zuhause und ist einer der am dünnsten besiedelten und somit behaglichsten Ortsteile der Stadt.

Der historische Kern ist erhalten geblieben: Die Grundschule, die Freiwillige Feuerwehr und ein ehemaliges Straßenbahndepot entstammen einem Bauensemble aus der Jahrhundertwende.

Aktiv im Grünen wohnen

Die einzigartige Natur rund um die Halbinsel schafft eine Vielzahl an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten im Freien. Zum Beispiel fordern die Seenlandschaften des südöstlichen Berlins geradezu dazu auf, sich auf ausgiebige Segel- und Bootstouren, vielleicht sogar bis hinauf zur Ostsee zu begeben.

Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich die Wald- und Seenwelt auf zahlreichen Wanderwegen erkunden. Müggelsee, Dämeritzsee, Seedinsee und Langer See verbinden sich zu einer ca. sechsstündigen Paddeltour. Zum Golfspiel laden unter anderem der Golf und Country Club am Motzener See und das Golfcenter Groß Kienitz ein.

Sehr gut umsorgt und angebunden

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der der direkten Umgebung:
Die Grundversorgung der Bewohner wird u.a. durch REWE, Netto und Kaisers gesichert. Für den Kauf von größeren Anschaffungen gelangt man schnell in das A10 Center und zu vielfältigen Einkaufsgelegenheiten entlang des Adlersgestells, das die Halbinsel direkt mit der Berliner Innenstadt verbindet. A10 und A113 sind von Schmöckwitz aus in jeweils ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants.

Sonstige Angaben

Wissenswertes:
Ihr Zuhause Am See:

Einzigartiges Wohnen mit Blick auf den Zeuthener See

- Außergewöhnlich gute Versorgung mitten im Grünen
- Sehr gute Anbindung an die Hauptstadt und das Umland
- Wohnen auf einer Halbinsel
- Intimes Ambiente am See
- Exklusive Lage

Schule & Gesundheit

- Kindergarten 'Kleine Fische ganz groß': 0,2 km | 2 Minuten zu Fuß
- Schmöckwitzer Inselschule: 0,2 km | 2 Minuten zu Fuß
- Oberschule: 2,6 km | 7 Minuten mit dem Auto
- Haus der Gesundheit: 0,5 km | 6 Minuten zu Fuß
- Krankenhaus Hedwigshöhe: 8,4 km | 11 Minuten mit dem Auto

Anbindung

- Busstation 'Zum Seeblick': 0,7 km | 8 Minuten zu Fuß
- Straßenbahnstation Alt-Schmöckwitz: 0,1 km | 1 Minute zu Fuß
- S-Bahnhof Eichwalde: 2,8 km | 8 Minuten mit dem Auto
- Adlergestell: 0,7 km | 1 Minute mit dem Auto
- A10: 8,8 km | 15 Minuten mit dem Auto
- A113: 9,8 km | 16 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Schönefeld: 11,1 km | 17 Minuten mit dem Auto

Einkaufen

- Supermarkt REWE: 0,7 km | 8 Minuten zu Fuß
- Einkaufszentrum A10 Center: 9,0 km | 16 Minuten mit dem Auto

Hobby, Natur & Freizeit

- Bootsservice: 0,5 km | 6 Minuten zu Fuß
- Yachthafen: 0,6 km | 7 Minuten zu Fuß
- Berliner Stadtforst: 0,7 km | 8 Minuten zu Fuß
- Seddinpromenade: 0,5 km | 7 Minuten zu Fuß
- Badewiese: 0,6 km | 7 Minuten zu Fuß
- Naturspielplatz: 0,5 km | 6 Minuten zu Fuß
- Historische Kirche: 0,2 km | 2 Minuten zu Fuß
- Altstadt Köpenick: 12,1 km | 18 Minuten mit dem Auto