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Diskrete Vermarktung - Repräsentatives Grundstück am Großen Wannsee! 1
Kaufpreis: € 4.500.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2150 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 4.500.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inklusive MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 2150 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück mit seinen weitläufigen Wiesenflächen liegt die Villa.
Die besondere Lage des Anwesens ermöglicht Ihrem Besitzer ein hohes Maß an Privatsphäre.
Da der Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünscht, können wir an dieser Stelle keine weiteren Highlights und Details über dieses ausgesuchte Objekt oder die genauen Vorzüge seiner Lage bekannt geben.
Aus diesem Grund dürfen wir unserem Angebot leider auch kein Bildmaterial beifügen. Ebenso handelt es sich bei den genannten Zahlen- und Größenangaben tatsächlich nur um ungefähre Angaben.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Südwesten Berlins im Ortsteil Wannsee, einer der exklusivsten und besten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt durch großzügige Altbauten, herrschaftliche Villen und besonders attraktive Parks und Wälder.
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.
01 I Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.
02 I Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.
03 I Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
04 I Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.
05 I Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1