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Diskreter Luxus, gepaart mit Exklusivität und Stil 1

Preis: 1.085.000,00

Region: Nieblum, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 2 August, 8:19

ID: x1oVJZ76

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.085.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 4166 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.085.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 4166 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Ein Grundstück, wie Sie auf Föhr kein zweites finden werden! 4.000 m² am Ortsrand von Goting bieten hier Weitläufigkeit und Großzügigkeit sowie einen Blick über Salzwiesen und die Godelniederung zur Nordsee und bis nach Amrum. Hier entstehen unter Reet zwei Doppelhaushälften, die einzigartig in ihrer Ausführungsqualität sind. Erbaut von der Wohnbau Föhr GmbH, einer klassischen Bauträgergesellschaft, wird hier größter Wert auf intelligente Architektur und Qualität gelegt. Neue Maßstäbe werden gesetzt in punkto Ausstattung, Belichtung und Großzügigkeit. Zu den Highlights des Bröns Hüs zählen unter anderem die äußere Gestaltung mit Antikverblendmauerwerk und die Verwendung von Naturmaterialien (Reetdach, Holzfenster- und -türen, Naturstein etc.). Sichern Sie sich noch vor Fertigstellung Ihre exklusive Immobilie in Goting und bestimmen Sie mit über Aufteilung, Ausstattung und vieles mehr. Nettokaufpreiszahlung nur bei Ferienvermietung.

Lage

Goting zählt zu den ältesten Ortschaften auf Föhr. Bereits 1462 wurde Goting erstmals urkundlich erwähnt. Viele archäologische Funde lassen auf einen Siedlungsplatz der Wikinger schließen. In Goting ist das einzigartige und letzte Kliff der Insel zu bewundern, das seit den 1970er Jahren geschützt wird. Goting ist Ortsteil der Gemeinde Nieblum.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 46,10, Baujahr: 2016, Energieklasse: A+

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 187,00 m², vermietbare Fläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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