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DO IT YOURSELF Generationen-Haus für Handwerker 1

Preis: 170.000,00
Region: Oppenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Juni, 12:23
Aufrufe: 0
ID: 01q573b1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 183 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 183 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1889

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 381.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1889 massiv erbaute Mehrgenerationenhaus wurde mehrfach umgebaut und verfügt heute über 3 separate Wohneinheiten.

Es handelt sich hier um ein Handwerkerhaus mit unvorstellbaren Möglichkeiten. Gerade wenn Man(n) oder Frau auch selbst Hand anlegen möchte eignet sich die Immobilie perfekt für alle erdenklichen Lebenslagen.

Die Zufahrtstraße zum Haus wurde frisch saniert. Dabei wurden alle Hausanschlüsse (Kaltwasser, Abwasser, Strom) vollständig erneuert.
Eine Fernwärme-Leitung liegt in der Straße und kann sofort ins Haus gelegt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist über 2 Hauseingänge getrennt betretbar und verfügt über 2 Garagen im Erdgeschoss.

Es sind 3 Küchen und 4 Badezimmer vorhanden, welche zu modernisieren sind.

Das Haus wurde früher über Öl-Einzelöfen versorgt und verfügt demnach über 2 mittig innliegende Schornsteine. Perfekt um Kachel- oder Schwedenöfen anzuschließen.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt am idyllischen Lierbach in einer ruhigen Nebenstraße.

Zur Innenstadt von Oppenau sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
So erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Rathaus und Ärzte in kurzer Zeit.

Über die B28 haben Sie direkten Anschluß an die A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.

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