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DO IT YOURSELF - Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Herschweiler-Pettersheim! 1

Preis: 89.000,00
Region: Herschweiler-Pettersheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 Juli, 3:04
Aufrufe: 0
ID: 24pNeBD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 501 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 501 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936, Anbau 196

Renovierungsjahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige freistehende Ein- Zweifamilienhaus bietet Wohnatmosphäre auf drei Ebenen. Es bietet zustätzlich die Möglichkeit, aufgrund der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unterzubringen.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
-Gewerbefläche mit Schaufenstern
-Büro
-Werkstatt/Büro
-Diele mit Abstellkammer
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Essküche
-Wohnzimmer
OG:
-WC auf dem Treppenpodest
-Schlafzimmer mit Waschbecken und Zugang zur großen überdachten Terrase
-Wohnzimmer
-zwei weitere Schlafzimmer
DG:
-drei Schlafzimmer
-mögliches Badezimmer mit Wanne
UG:
-zwei Kellerräume
-Öllagerraum
-Doppelgarage
-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herschweiler-Pettersheim, Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe sowohl die Möglichkeit die Einkäufe für den täglichen Bedarf abzudecken, als auch die angesiedelte Gastronomie in Anspruch zu nehmen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.1926.
Endenergieverbrauch beträgt 88.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

-2015: 12 neue Fenster, restliche Fenster stammen aus 2001
-Hof mit Garten
-Doppelgarage
-SAT-Anlage

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 11.40

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