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Domviertel - vermietete Dachgeschosswohnung, VHB.

Preis: 160.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 April, 2:51
Aufrufe: 0
ID: r6MDOqK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1750

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung inmitten der Lübecker Altstadt besticht durch Ihre gute Lage angrenzend an die Flaniermeile Obertrave und verfügt über 2 Zimmer über 2 Ebenen. Im 2 Obergeschoss dieses historischen Altstadthauses gelegen verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Vollbad sowie einer kleinen Einbauküche und einem Kamin. Eine Loggia mit Blick auf die Dächer der Stadt lädt im Sommer zum verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen ist im EG vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt

Die Wohnung ist für 498,00 € kalt p. Monat vermietet.

Der derzeitite Mieter hat sich bereiterklärt, im Falle des Eigentümerswechsels nach angemessener Kündigungsfrist die Wohnung zu verlassen. Der Mieter wohnt inzwischen ca. 15 Jahre in dieser Wohnung und hätte eine Kündigungsfrist bis zum Auszug, von einem Jahr. Dies ist ggf. auch noch verhandelbar, womit einem Eigennutz durch den Neueigentümer nicht viel entgegen stehen würde.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Gäste WC
- Loggia
- Kaminofen
- Abstellraum
- Trockenraum

Lage

Inmitten der wunderschönen Lübecker Innenstadt. Bushaltestelle, Taxistand, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der idyllische Malerwinkel an der Obertrave ist in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0451-304 3662 zur Verfügung.

WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wendtcompany.de

Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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