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Vermietete Dachgeschosswohnung in Dortmund! Ca. 6,98 % Rendite

Preis: 44.900,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 11:59
Aufrufe: 0
ID: K6BVg76D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.900,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.900,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1950 erbauten freistehenden Mehrfamilienhaus im Dortmunder Stadtbezirk Huckarde. Auf ca. 45 m² stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie einem großen Fenster ausgestattet. Im hell gefliesten Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 261,00 € ist eine Rendite von ca. 6,98 % erzielbar.

Lage

Dortmund ist nicht nur die größte und bevölkerungsreichste Stadt des Ruhrgebietes, sondern auch das Wirtschafts- und Handelszentrum dieser Region. Die Westfalenmetropole blickt auf eine 1100-jährige Geschichte zurück, gilt als Zentrum der Versicherungswirtschaft und des Einzelhandels und zählt mit ca. 50.000 Studierenden zu den zehn größten Hochschulstädten. Doch auch für Naturliebhaber hat die grüne Großstadt etwas zu bieten, denn fast die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Grün- und Parkanlagen. Überregional bekannt ist Dortmund durch den Fußballverein Borussia Dortmund und seinen Signal Iduna Park. Mit dem eigenen Flughafen und Hauptbahnhof genießt die Stadt den Status des bedeutendsten Verkehrsknotenpunktes Westfalens und ist an sechs Autobahnen und vier Bundesstraßen angebunden.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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