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Doppelhaus mit Bootsliegeplätzen - drei Wohnungen

Preis: 590.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 April, 10:48
Aufrufe: 0
ID: n10x9YB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,50 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Maritimes Doppelhaus in einer neuwertigen Marina-Anlage in Ostfriesland. Mit zwei eigenen, verbrieften Bootsliegeplätzen. Das eigene Boot vor der Südwest-Terrasse bzw. vor der Haustür.

Jede Hälfte ist eigenständig. Links wird das Objekt komplett von einer Partei bewohnt. Im Erdgeschoss sind Küche und Esszimmer, Vorrat, Heizungsraum, Flur, Gäste-WC, Bibliothek und Wohnzimmer mit Zugang zur Aussen-Terrasse am Wasser. Oben sind Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Blick auf den Hafen), kleine Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und geräumiges Duschbad. Im Spitzboden ist das Hausbüro und ein Gästebereich. Der anspruchsvolle Wohnstil entspricht der gehobenen Ausstattung.

Die andere Hälfte ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir haben einmal 70 m² und einmal 50 m² und 20 m² Bodenraum. Die Wohnung unten hat Schlafzimmer, Gästezimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC, HWR, Gäste-WC, Küche, und den Wohnbereich über die gesamte Hälfte wieder zum Wasser hin. Die Oberwohnung ist etwas kleiner: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche, Heizungsraum und Flur..

Zwei Heizungsanlagen. Mit solarer Unterstützung. Jeweils eine Garage und jeweils ein Stellplatz. Eigentumsgrundstück.

Verbrauch Gas 113,99 kWh (m²a) A.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

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