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Doppelhaushälfte in Elsdorf, Doppelgarage, gr.Garten mit Gartenhaus, Dach-Sonnenterrasse

Preis: 163.500,00
Region: Elsdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 11:13
Aufrufe: 0
ID: DynoYzg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 163.500,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 645 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 163.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 645 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, große Dachterrasse von ca. 55 qm, geräumiger Wintergarten, Gartengrundstück mit großem Gartenhaus, diverse Kellerräume sowie Partyraum im Kellergeschoß. Die Gasanlage ist im Jahre 2000 erneuert worden und verfügt über eine abnehmbare Bedienertastatur. Der Wintergarten, ca. 70qm groß, ist mit abnehmbaren Außenwänden ausgestattet, die nach Belieben im Sommer ausgehängt werden können. Ein gemauerter Profigrill mit Kamin befindet sich ebenfalls im Wintergarten. Das Gartengrundstück verfügt über ein sehr großes Gartenhaus sowie über ein separates Gewächshaus. Bei der Garage handelt es um eine ca. 55 qm große Doppelgarage. Im Gebäude befinden sich 3 Kellerräume. Das gesamte Objekt sowie auch die Doppelgarage sind voll unterkellert. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28qm. Das gesamte Grundstück ist 645 qm groß.
Der Erbbaurechtsgeber ist die kath. Kirche, die Restlaufzeit sind ca. 60 Jahre, die Erbauzins beträgt monatlich 53,75 EUR.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußböden mit Fließen
- Badezimmer und Gäste-WC bis Decke gefließt,
- Decken mit Holzpanelle
- Isolierglasfenster
- Doppelgarage
- Vollkeller
- Wintergarten
- Gasheizung aus 2000

Lage

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Elsdorf, ca. 800 Meter bis zum Ortskern, in einer ruhigen Ein-Zweifamilienhaussiedlung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.Ruhige Nebenstraßensiedlung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Rolladen

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