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Doppelhaushälfte in Bad Salzuflen / ohne Garten mit Balkon

Preis: 165.000,00
Region: Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Mai, 1:33
Aufrufe: 0
ID: Q1lPb5N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 478 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Notariell beurkundeten Kaufvertrag und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 478 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sie können es als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen. Die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bestehen aus jeweils einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche. Im EG sind zwei Schlafzimmer und im OG ist ein Schlafzimmer vorhanden.
Sollten Sie dieses Objekt als Einfamilienhaus nutzen wollen, stehen Ihnen somit insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Diese können sowohl als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe begehbar und komplett ausgebaut. Sie haben hier zwei weitere Räume, die als Büro oder Atelier nutzen können.

Natürlich ist dieses Objekt mir einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet hier können Sie in Ruhe die schönen Sonnenabende genießen. Ein Garten ist hier nicht vorhanden.
Das Haus ist komplett Unterkeller. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem gemütlichen Hobbyraum steht Ihnen ein separater Saunaraum mit Dusche zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- 1997 - Erneuerung der Heizung mit dem Leitungssystem
- 1997 - Elektrik wurde erneuert
- 1997 - Im OG wurde neuer Laminat verlegt
- 2006 - Dach wurde neu gedämmt und gedeckt
- 2006 - Die Sauna wurde im Keller montiert
- 2015 - Im EG wurde neuer Laminat verlegt

Lage

Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad (ehemals Staatsbad) im Kreis Lippe. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert, seit 2015 als Allergiker freundliche Kommune.

Im Umkreis von einem Kilometer um das Verkaufsobjekt finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen und darüber hinaus. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Schulen usw... Bis zum Kurpark sind es lediglich 400m, in diesem befindet sich auch das Kur Bad, es ist somit super fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Mischgebiet

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