Sie planen Ihre Doppelhaushälfte in Mörfelden im Villenviertel mit !!!!

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Jedes Haus ein Unikat: Alle Häuser werden speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und gebaut. Sie haben eine eigene Grundriss-Idee? - Wir sind gespannt auf Ihren persönlichen Grundriss-Vorschlag. Bringen Sie ihn einfach mit zu unserem ersten persönlichen Kennenlernen.
Ihr Haus entsteht in ökologisch nachhaltiger Bauweise, zukunftsorientiert mit hervorragenden Dämmwerten und demnach niedrigen Unterhaltungskosten. Generell ist unsere Bauform die Holztafelbauweise.
Sobald die Planungen Ihres neuen Hauses zusammen mit unseren Architekten fertiggestellt sind, beginnt der Neubau. Sie erhalten alle Leistungen für Ihren Neubau aus einer Hand, incl. Architektenleistungen, Keller oder Bodenplatte und Erdarbeiten sowie die Außenanlagen, sofern gewünscht. Nahezu sämtliche Ausstattungswünsche können erfüllt werden; Wolf-Haus liefert das Rundum-Sorglos-Paket, auch den Keller oder die Bodenplatte.

Markenhersteller und Festpreisgarantie: WOLF-Häuser werden mit Produkten führender deutscher Markenhersteller ausgestattet. Mehr als 110 Jahre Erfahrung, hohe Qualitätsrichtlinien, eine eigene Produktion und geschultes Fachpersonal garantieren Ihre Zufriedenheit mit unseren Produkten und Leistungen. Bitte nehmen Sie noch bewußt zur Kenntnis: Bei Auftragserteilung erhalten Sie von uns einen auf 15 Monate verbindlichen FESTPREIS.

Viele Baunebenkosten sind bereits im Hauspreis enthalten: In unserem Preis sind standardmäßig der erforderliche Gerüstbau, Architekturleistungen mit Erstellung des Bauantrages für das Haus, Nebengebäude und Garage, die Erdarbeiten und die notwendigen Vorbereitungen unter dem Keller oder der Bodenplatte (Fundamente, Schotter, Hausentwässerungsleitungen usw.) sowie auch die Baustellentoilette während der Montagezeit für das Haus enthalten. Diese Preise gehören klassisch zu den Baunebenkosten. Es macht aber Sinn, diese ebenfalls aus einer Hand anzubieten, da viele Gewerke zusammenhängen und die gleichen Arbeitsgeräte hierfür benötigt werden.
In unserem Preis ebenfalls standardmäßig inklusive sind auch der Keller oder die Bodenplatte, die wir mit unseren eigenen Mitarbeitern herstellen. Für Sie als Bauherr hat das eine besondere Bedeutung: KEINE SCHNITTSTELLEN mit andern Unternehmen und Handwerkern und damit keine Gewährleistungsdiskussionen.
Höhere Transport- und Montagekosten - egal wo wir bauen - schlagen nicht zu Buche. Wir bauen generell in ganz Deutschland und dem benachbarten europäischen Ausland.

Daten & Fakten:

Pultdächer: ca.24°/30°
Kniestock: ca.160 cm/180cm

Wohnnutzfläche: ca.141 m²

Ein Grundstück mit ca.550m² ist vorhanden und exklusiv für die Bebauung mit einem WOLF-HAUS reserviert.

Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus.

Der Grundriss und die Aussenansicht können unter Berücksichtigung der Bebauungsrichtlinien und technischen Möglichkeiten an Ihre Anforderungen
angepasst werden.

In den Preisangaben nicht enthalten sind die ortsüblichen Baunebenkosten, Anschlusskosten der Ver- und Entsorgungsunternehmen und die anfallenden Nebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer etc.).
Wir weisen darauf hin, dass für die Verfügbarkeit des Grundstückes keine Gewährleistung übernommen wird.

Näheres zu Ihrer Ausstattung erfahren Sie gerne bei einem Beratungsgespräch!

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Grundriss ...:
Grillen im Garten - mit Ihrer ganzen Familie und dann noch im EIGENEN!!!
Wer träumt nicht davon? Hier könnte Ihr Traum wahr werden.

Die hier vorgestellte Projektierung beinhaltet eine exklusive Doppelhaushälfte in Niedrigenergieausführung, das Grundstück in ruhiger Lage am Waldrand, die passende Bodenplatte und das ganze schlüsselfertig. Das Grundstück ist ausschließlich für die Bebauung mit einem Wolf Haus reserviert. Das bedeutet, daß Sie sich nur noch um die Bodenbeläge und Tapeten kümmern müssen. Keller ist selbstverständlich optional möglich. Genauso wie der Grundriss nach Ihren Bedürfnissen geändert werden kann. Gerne können Sie auch selber handwerklich aktiv werden und den Innenausbau vornehmen, dann können wir diese Leistungen vom Preis abziehen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Bei uns ist alles möglich, wir sind flexibel. Wir hören unseren Bauherren zu und helfen Ihnen, IHRE Wünsche zu erfüllen.

Heimkommen und erholen ...:
Das schöne Grundstück im Villenviertel von Mörfelden-Walldorf lässt keine Wünsche offen. Ruhig und dennoch nicht ganz ab vom Schuss. Heimkommen und erholen. Das ist hier möglich. Gerne bauen wir dieses tolle Haus auch auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück oder auf ein noch zu findendes Grundstück in einer anderen Region. Wir sind Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich und nehmen Sie gerne in unseren regelmäßigen und kostenfreien

GRUNDSTÜCKS-Newsletter

mit auf. Senden Sie uns einfach eine Nachricht hier über das Kontaktformular mit dem Nachrichtentext "Grundstücks-Newsletter". Wir freuen uns auf Ihre Mail

Über unsere Firma ...:
Wolf-Haus ist seit über 110 Jahren ein inhabergeführter, mittelständischer Hausbaubetrieb aus der bayerischen Rhön. Die Produktion der Häuser liegt von Frankfurt am Main ca. 1,5 Stunden Fahrzeit entfernt zwischen Fulda und Würzburg bei Bad Kissingen. Gerne besichtigen wir zusammen mit Ihnen die Produktion, sowie die Bemusterung für die Innenausstattung Ihres neuen Hauses.

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Wolf-Musterhaus in der Musterhausausstellung Bad Vilbel, Berater Herr Carsten Rauh, Ludwig-Erhard-Str. 16, 61118 Bad Vilbel, Tel.: 06101-98922-80 / Mobil 0163-69 67 699 (Öffnungszeiten von Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, bitte nur nach vorheriger Terminvereinbarung) und unter www.wolf-haus.de.

Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an, bzw. senden uns über das Kontaktformular eine Mail. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen auf dem Grundstück - vielleicht Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.