Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ludwigslust (Kreis)
Doppelhaushälfte in Ludwigslust - 1 min zum Schlosspark
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 460 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Ein Makler-Auftrag mit einem Kaufinteressenten entsteht nicht nur durch eine schriftliche Vereinbarung, sondern auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte / Bestand:
- Baujahr ca. 1970
- massiver Klinkerbauweise mit zwei Vollgeschossen
- Ton- Biberschwanz-Dacheindeckung
- Kunststofffenster 2 fach Verglasung (Modernisierung zweite Hälfte d. 90er Jahre)
- Dachgeschoss zur Hälfte bereits ausgebaut, andere Hälfte Bodenraum ausbaufähig
- voll unterkellert, Heizraum, Lager, Waschraum komplett gefliest
- Heizungsanlage Gas / 2011 /Heizkörper
- Bad mit Dusche und Wanne im OG (Mod. Ende der 90er Jahre)
- Gäste WC im EG
- Bodenbeläge: Parkett (EG), Linoleum und Teppich
- TV, Internet & Telefon
Grundstück:
*Zurzeit steht die DHH auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem in 2. Reihe gebautem Bungalow. Hier ist eine Grundstücksteilung mit getrennten Grundbuchrechten und einer gemeinschaftlich genutzten Fläche für Parkplätze vorgesehen (sh. Lageplan). Weitere Infos erhalten Sie in meinem Büro!
Gemeinschaftsfläche:
- 1 Carport
- 1 PKW-Stellplatz
Ausstattungsbeschreibung
*Doppelhaushälfte - ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zi., 3 Etagen,
Keller: voll unterkellert, Waschküche, Lagerräume, Heizungsraum
EG: Küche, Wohn- und Esszi., Gäste WC
OG: Galerie, Schlaf- u. Kinderzi., Bad mit Dusche u. Badewanne
DG: Gästezi. und Bodenraum (2. Bodenhälfte auch ausbaufähig)
Lage
Ludwigslust ist nicht nur ein attraktiver Wirtschaft- und Wohnstandort in der Metropolregion Hamburg...
..sie ist eine Stadt im südwestlichen Mecklenburg mit einem einzigartigen Barockschloss, das auch als Versailles des Nordens bezeichnet wird
.. ein Kulturstandort mit historischem Stadtkern, Schlosspark und vielen interessanten Angeboten
..umgeben von Wald und Wiesen und Seen
Viele Ludwigluster arbeiten in den Großstädten Hamburg, Lübeck oder Schwerin auf Grund der guten Verkehrsanbindungen.
Bahn (ICE) - Berlin, Hamburg, Rostock, Schwerin, Wismar, Dresden/ Lübeck/ Magdeburg
Autobahnen - A 14, A 24
Flughafen Schwerin-Parchim (ca. 57km)
In Ludwigslust finden Sie Kindergärten, Schulen (v. d. Grundschule bis zum Gymnasium), eine Kreismusikschule, Ärzte, ein Akademisches Lehrkrankenhaus der Uni Rostock u.v.m.
Ein nach der Wende neuentstandenes Stadtzentrum und der alte historische Stadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln ein.
Noch mehr über Ludwigslust erfahren Sie unter: http://www.stadtludwigslust.de
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend.
Alle Angaben erfolgten durch den Eigentümer.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Alle eingehenden Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Bildmaterial und Texte sind urheberrechtlich geschützt.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Sollte Ihnen das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie um unverzügliche Mitteilung!
Eine Hausdokumentation und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage in meinem Büro in Rostock, Koggenweg 2, 18147 Gehlsdorf.
Sie möchten wissen, wie Sie das Haus finanzieren?
Fragen Sie unsere Kollegen, sie antworten gern auf Ihre Fragen. Ansprechpartner und Telefonnummer erhalten Sie über mein Büro.
Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MwSt. Ein Makler-Auftrag mit einem Kaufinteressenten entsteht nicht nur durch eine schriftliche Vereinbarung, sondern auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit. Die Auftragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern