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Doppelhaushälfte in Oberseifersdorf
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 480 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Grundfläche pro Etage ca. 40 m²
Keller - 4 Räume, ein Raum mit Waschbecken und Dusche
EG - 1 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
1.OG - 2 Zimmer, WC mit Vorbereitung für Dusche, Flur
DG - 1 Zimmer, 1 Heizraum für WC und DU vorbereitet, kann weiter ausgebaut werden
Das Bieberschwanzdach wurde 2005 neu gedeckt
Die Heizung- und Sanitärinstallation wurde 2015 erneuert, es wurde eine moderne Gastherme mit integrierten Wasserspeicher eingebaut. Ein Flüssiggastank ist vorhanden.
Elektroinstallation ist größtenteils neu
Grundstück: ca. 480 m² Garten
Es können ca. 300 m² Garten (bei Bedarf auch mehr) direkt als Nachbar Grundstück hinzu gepachtet werden
Lage
Oberseifersdorf liegt 6 km nördlich von Zittau und erstreckt sich in einer Länge von drei Kilometern am Oberlauf des Eckartsbaches von Norden nach Süden, in der Mitte eine sanfte Ausbuchtung nach Osten bildend. Am unteren Dorfende erklimmen die Häuser den östlichen Talhang und schließen an die höher gelegenen Gehöfte des Nachbarortes Eckartsberg fast nahtlos an.
Während sich die großen, massiven Drei- und Vierseithöfe vor allem am Ortsrand der Ortslage aufreihen, ist die schmale Aue dicht mit ehemaligen Weberhäusern in Umgebindebauweise aufgefüllt. Sie gehören in ihrer Mehrzahl dem geschoß Bautyp an, dessen Verbreitungsgebiet im Südlausitzer Raum von einer deutlichen Gefügegrenze markiert wird. Bemerkenswert ist die Fülle der volkstümlichen Schmuck- und Zierformen aus dem 18. und frühen 19. Jahrhundert, die in ihrer Vielfalt und Qualität bisher kaum erkannt und gewürdigt wurden.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2015