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Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarten in zentraler Lage
Kaufpreis: € 302.900,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 302.900,00
Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 4,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, incl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Rheda-Wiedenbrück?
Sie wollen von kurzen Wegen in die Stadt profitieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück, nicht weit vom Zentrum entfernt, diese Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1982 auf einem ca. 300 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 qm verteilt sich auf 4 Zimmer.
Nach Betreten Ihrer Doppelhaushälfte stehen Sie in Ihrem Flurbereich, in dem Sie Ihre Jacken und Schuhe unterbringen können. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC.
Auf der linken Seite liegt Ihre Küche. Die 2015 eingebaute moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Weiter über die Diele erreichen Sie Ihr Wohn-/Esszimmer. Auf Ihrer Couch können Sie mit der Familie gemütliche Abende verbringen. An Ihrem Esstisch können Sie ein leckeres Abendessen genießen.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Süd-Terrasse mit Markise und in Ihren Garten. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In dem angrenzenden Wintergarten können Sie ganzjährig wunderschöne Gewächse wie z.B. Orchideen, Farne, Kakteen oder Feigenarten halten und züchten.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich die drei Zimmer, welche Sie alternativ als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Zudem liegt im Dachgeschoss Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Der Dachboden kann noch ausgebaut werden, so können Sie weitere ca. 20 qm Wohnfläche schaffen.
Zu dem Haus gehören eine Garage und ein Keller. Eine neue Heizung wurde vor 3 Jahren eingebaut. Zudem befindet sich auf dem Dach eine rentable Photovoltaik-Anlage.
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelhaushälfte
- ca. 300 qm Grundstück
- ca. 124 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Panorama-Fenster zur Terrasse
- neue und moderne Einbauküche (2015)
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenanlage mit Teich
- Wintergarten
- Garage
- Keller
- Photovoltaik-Anlage
- Gas-Zentralheizung (2014)
- Dachboden ausbaufähig, zusätzlich ca. 20 qm
Lage
In einer beliebten Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück, nicht weit vom Zentrum entfernt, liegt Ihre Doppelhaushälfte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie fußläufig. Der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Der Schlosspark, sowie der Natur- und Erholungspark Flora Westaflica laden zum Entspannen ein.
Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Die Straßenanbindung der Stadt Rheda-Wiedenbrück wird durch die A 2 über die Anschlussstelle 23 Rheda-Wiedenbrück hergestellt. Rheda-Wiedenbrück ist Ausgangspunkt der Bundesstraßen B 55 und B 61. Weiterhin durchquert die B 64 das Stadtgebiet.
Die Stadt bietet alle gängigen Schulformen an. Es gibt im Stadtgebiet verteilt sechs Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschulen und zwei Gymnasien.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 174 19 29 019
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
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Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 4,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet