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Doppelhaushälfte mit zwei Garagen Nürnberg-Großreuth h.d.V. (Marienpark)

Preis: 345.000,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 21 Juni, 2:24
Aufrufe: 2
ID: 04gm5zb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 509 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 509 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 207.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte Baujahr 1930, modernisiert 1970/2012
Wohnfläche ca. 133m²
Grundfläche Haus ca. 10,00 Meter x 9,80 Meter
Grund ca. 509 m²
Doppelgarage (im Kaufpreis enthalten)
Ölheizung (Brenner und Kessel 4 Jahre alt)
Offener Kamin
Parterre: Kunststoffisofenster
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Bad und WC
1. Stock: Mansarde Holzisofenster und große Einbauschränke
Teilkeller
Terrasse ca. 16 m²
Anwesen ist frei !
Wohn/Esszimmer ca. 48 m²
Schön eingewachsener Garten mit Freisitz
Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Anwesen inmitten der beliebten Nürnberger Nordstadt anbieten zu können

Lage

Willkommen in der Nürnberger Nordstadt !
In einer Seitenstraße, aber doch zentral gelegen, befindet sich dieses charmante Haus.
Edeka, Aldi und Ebl sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso finden Sie in der Nähe eine Aral-Tankstelle und OBI, sowie das Mercado Einkaufszentrum.
Gute Verkehrsanbindung zum Flughafen.
Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten Sie dieses Angebot vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Informationen in diesem Expose, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, etc. beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Interessenten erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs - oder Hinweispflichten.

Die Provision wird mit Abschluß des Notarvertrages fällig.
Der Makler ist berechtigt auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu sein.

Besichtigungstermine:
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Wir setzen uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung.

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