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Düsseldorf Benrath - 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 163.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 163.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Parteien in Düsseldorf-Benrath.
Im 1. Obergeschoss gelegen, wird die Wohnung durch den Eingangsbereich betreten, welcher Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer bietet. Durch das Wohnzimmer wird die Diele erschlossen. Diese ermöglicht den Zugang zum Bad und zum Schlafzimmer mit anliegendem Balkon. Der Balkon befindet sich in östlicher Ausrichtung. Des Weiteren sind zwei Vorratsräume mit Belichtung in der Diele vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Keller eine Sauna, welche durch die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Natursteinfliesen
- Wände: verputzt
- Bad: weiße Sanitärobjekte und Fliesen
- Heizung: Gaszentral
- Balkon
- Kellerraum
- Sauna
- Personenaufzug
Lage
Düsseldorf-Benrath liegt zehn Kilometer südöstlich des Zentrums und erstreckt sich vom Rhein im Westen bis zur östlichen Stadtgrenze nach Hilden. Bauliches Kleinod des Stadtteils und absoluter Touristenhit ist das barocke Benrather Schloss mit seinem herrlichen, 63 Hektar großen Schlosspark. Die Wohngebiete an Rhein und Schlosspark gehören zu den attraktivsten Düsseldorfs. Aufgrund der südlichen Lage hat sich Benrath eine bemerkenswert autarke Infrastruktur erhalten. Eine Eisenbahntrasse und eine hochgelegte Schnellstraße trennen das idyllisch-beschauliche Benrath vom industriell geprägten im Osten. Hier finden sich auch der Benrather Forst mit Teichen, Bach und Kleingärten.
Die Einkaufsmöglichkeiten vor allem in den Fußgängerzonen rund um den Benrather Markt sind sehr gut.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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