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Ebenerdige Büro- oder Praxisfläche; Gewerbegebiet Fließem, direkt an der A 60
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Praxis
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Mieterprovision: Keine Mieterprovision
Nebenkosten: € 80,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 119.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Auffahrt auf die Bundesautobahn A 60, Strecke Wittlich nach Belgien, liegt im Gewerbegebiet Fließem, dieses eingeschossige Büro- oder Praxisgebäude.
In seiner Funktion als Bürogebäude errichtet, wurde die Zuordnungen, Größenzuschnitte und technischen Ausstattungen eben dieser Nutzung optimal angepasst und ausgebaut.
Das Gebäude bietet, über den Lobby Bereich erschlossen, sieben Zimmer, sowie eine Küche und zwei getrennte WC Anlagen.
Das große Grundstück mit seinen gesamt ca.: 2.771 m², steht zur weiteren Nutzung und Parken zur Verfügung.
Die Verkabelungen für Strom, Telefon und Datenleitungen wurden größtenteils über Bodenkanäle und Bodendosen verlegt. Eine optimale Arbeitsplatzaufstellung ist somit möglich.
Die Fensteranlagen, teilweise als bodenständige Elemente errichtet, sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Nachtspeicher Fußbodenheizung.
Eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden.
Die monatliche Mietzahlung von 890 EuroEUR versteht sich zuzüglich der gesetzl. MwSt von derzeit 19 %.
Ebenso besteht die Möglichkeit, das angebotene Mietobjekt käuflich zu erwerben.
Für alle Fragen zum Objekt sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins, nehmen Sie bitte Kontakt unter mail: [email protected] oder unter mobil: 0171 22 58 281 zu uns auf.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Verkäufers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Kaution: zwei Monatskaltmieten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232003, Lage im Gewerbegebiet