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Edeka-Markt in zentraler Innenstadtlage einer großen Stadt bei Kiel
Preis: 1.200.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 1:31
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ID: VyVWMD54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 1.200.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Lage
Edeka-Markt kaufen, Edeka-SB-Markt kaufen, SB-Markt kaufen, Vollsortimenter kaufen
In einer der größten Städte Schleswig-Holsteins ( ca. 80.000 Einw.) befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, in dessen EG sich ein Edeka-Lebensmittelmarkt befindet, der im Teileigentum (WEG) erworben werden kann. Obwohl am Ende der Fußgängerzone gelegen, ist der Markt für Anlieferer und Kunden gut anfahrbar, ebenso ist er günstig für Taschen und Bahnkunden/ÖPNV zu erreichen. Das Objekt wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert. Alles Weitere auf Anfrage. Ein attraktives Investment für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Lage mit Wertsteigerungspotential legen.
Sonstige Angaben
Hinweis zum Standort:
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.
Eckdaten:
Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis 2024, + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.700 m²
Fertigstellung/Completion: ca. 1990, lfd. modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: 12,5-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
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