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Effizentes und angenehmes Arbeiten mitten in Mitte!
Kaltmiete: € 2.896,60
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 175.6 m²
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.896,60
Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Nebenkosten: € 498,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 175.6 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der moderne Gebäudekomplex entstand 1999 nach Plänen des bekannten Architekturbüros Kny & Weber in bester Lage von Berlin-Mitte. Mitten im Regierungsviertel, eingebettet in ein durch Politik, Kultur und Wirtschaft geprägtes Umfeld wurde ein ansprechender Neubau erstellt. Die Architektur nimmt das Umfeld durch eine zurückhaltende und gleichzeitig sehr ansprechende und spannende äußere Gestaltung auf.
Im Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss befinden sich attraktive Laden- und Büro-flächen. In den darüber liegenden Etagen sind großzügige, Licht durchflutete Wohnungen entstanden.
Der aufwendig und anspruchsvoll gestaltete Innenhof bietet durch seine begrünten Flächen entspannende Rückzugsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über das schöne Treppenhaus erreichbar.
Die bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten eine schöne Aussicht auf das Deutsche Theater, auf der anderen Seite in den schön gestalteten Innenhof.
Die Fenster sind hofseitig und somit nach Süden mit einem aussenliegenden Sicht- / Sonnenschutz versehen.
Zur Ausstattung der Fläche zählen ansonsten:
- hochwertiger, neuer Bodenbelag
- Kabelkanäle mit vorhandener EDV- Verkabelung, die vom Vormieter übernommen werden können
- funktionale und unabhängig voneinander funktionierende Büroräume
- Server- / Technik- / Abstellraum
- zwei separate Büroeingänge
- Pantryküche
- zwei getrennte WC- Bereiche, einmal mit Dusche
- mehrere Balkone bzw. Loggien
- Lagerfläche im Untergeschoss
Die Anmietung von Tiefgaragenplätzen ist im Haus möglich. Eine öffentliche Garage befindet sich im Nachbargebäude.
Lage
Keiner der 12 Bezirke ist so sehr Spiegel des gewandelten Berlins wie Mitte. Hier treffen Kiez-, Kultur- und Nachtleben sowie Politik, Wirtschaft und Kommerz aufeinander. Mitte ist heute unumstritten der beliebteste Ort der Stadt, an dem man leben, arbeiten und geniessen möchte.
Sämtliche Einrichtungen des Bundestages, der Reichstag mit den Luisen- und Alsenblöcken, das Bundeskanzleramt, das Pressehaus, die Studios und Büros der nationalen und internationalen Fernsehanstalten sowie verschiedene Ministerien und Botschaften sind zu Fuß erreichbar.
Der Tiergarten, die grüne Lunge Berlins, sowie der Weg an der Spree bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten an.
Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen der fußläufig erreichbare Berliner Hauptbahnhof sowie der S, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße sowie der U-Bahnhof Oranienburger Tor.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.