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EFH-Architektenhaus in Herrenberg-Kuppingen 1

Preis: 395.000,00
Region: Herrenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 2:26
Aufrufe: 0
ID: p42evJJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 297 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 297 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EFH in massiver Bauweise, gemauert Kalksteine (weiß), Sichtmauerwerk.
Offene Bauweise mit versetzten Wohnebenen und großer Galerie.
Holzdecken. Div. Einbauschränke.
Kleiner Garten und Südterrasse mit elektr. Markisen.
Doppelgarage für 2 Pkw mit Grube + el. Tor mit angrenzendem kleinem Werkstatt-Raum.
Direkter Hauszugang auf Wohnzimmerebene von der Garage.
Offener Kamin mit gr. eingebauter Leder-Sitzecke - abgesenkt im WoZi integriert.
Wintergarten
Hobbyraum/Kellerbar mit Integrierten Tonröhren für Weinlagerung im Kellerraum.
Ölzentralheizung mit MAG-Blaubrenner mit ca. 7000Liter-Erdtank.
Als Alternative Fußbodenheizung (Elektro) im WoZi, SZi, KiZi, Bad).
Im Wohn- und Schlafzimmer Unterflur-Heizkörper (im Fußboden abgesenkt, begehbar).
Im Keller eingebaute Sauna.

Lage

Sehr ruhige, attraktive Lage am Ende einer Sackstraße.
Grundschule in Kuppingen zu Fuß gut erreichbar, weiterführende Schulen in Herrenberg (ca. 2,5km) per Bus.
Ärzte, Kindergärten und Eikaufsmöglichkeiten vor Ort. Krankenhaus in Herrenberg.
Bahn, S-Bahn ab Herrenberg schnell mit dem Bus zu erreichen.

Sonstige Angaben

Eigentümer bewohnt das Haus noch selbst; das Haus ist auf Wunsch sehr kurzfristig beziehbar nach Vereinbarung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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