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EFH-Architektenhaus in Herrenberg-Kuppingen
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 297 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 297 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
EFH in massiver Bauweise, gemauert Kalksteine (weiß), Sichtmauerwerk.
Offene Bauweise mit versetzten Wohnebenen und großer Galerie.
Holzdecken. Div. Einbauschränke.
Kleiner Garten und Südterrasse mit elektr. Markisen.
Doppelgarage für 2 Pkw mit Grube + el. Tor mit angrenzendem kleinem Werkstatt-Raum.
Direkter Hauszugang auf Wohnzimmerebene von der Garage.
Offener Kamin mit gr. eingebauter Leder-Sitzecke - abgesenkt im WoZi integriert.
Wintergarten
Hobbyraum/Kellerbar mit Integrierten Tonröhren für Weinlagerung im Kellerraum.
Ölzentralheizung mit MAG-Blaubrenner mit ca. 7000Liter-Erdtank.
Als Alternative Fußbodenheizung (Elektro) im WoZi, SZi, KiZi, Bad).
Im Wohn- und Schlafzimmer Unterflur-Heizkörper (im Fußboden abgesenkt, begehbar).
Im Keller eingebaute Sauna.
Lage
Sehr ruhige, attraktive Lage am Ende einer Sackstraße.
Grundschule in Kuppingen zu Fuß gut erreichbar, weiterführende Schulen in Herrenberg (ca. 2,5km) per Bus.
Ärzte, Kindergärten und Eikaufsmöglichkeiten vor Ort. Krankenhaus in Herrenberg.
Bahn, S-Bahn ab Herrenberg schnell mit dem Bus zu erreichen.
Sonstige Angaben
Eigentümer bewohnt das Haus noch selbst; das Haus ist auf Wunsch sehr kurzfristig beziehbar nach Vereinbarung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen